2025年房产委托购置协议范本

2025年房产委托购置协议范本甲方（委托人）：____身份证号：____乙方（受托人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购置房产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在____年____月____日前，代为购买位于____（购房地点）的房产，房产类型为____（住宅/商业/办公等），面积不少于____平方米，总价不超过人民币____元。1.2乙方应当根据甲方的委托要求，在约定的时间内完成购房事宜，并将购房合同、房产证等相关证件交付给甲方。二、委托权限2.1甲方授权乙方在购房过程中，代表甲方签署购房合同、办理房产过户手续等相关事宜。2.2乙方在购房过程中，应当严格按照甲方的委托要求行事，未经甲方书面同意，不得擅自改变购房条件。2.3乙方在购房过程中，有权拒绝甲方提出的违法、违规要求。三、费用承担3.1甲方应承担购房款、契税、房屋买卖合同印花税、产权登记费等相关费用。3.2乙方在购房过程中发生的差旅费、通讯费等合理费用，由甲方承担。3.3甲方应在购房合同签订后____个工作日内，将购房款及乙方合理费用支付至乙方指定账户。四、报酬及支付4.1乙方完成购房事宜后，甲方应支付乙方报酬人民币____元。4.2甲方应在购房合同签订后____个工作日内，将报酬支付至乙方指定账户。五、保密条款5.1乙方应对甲方的委托事项、购房款支付情况等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1乙方未能在约定时间内完成购房事宜，应向甲方支付违约金人民币____元。6.2乙方在购房过程中，违反法律法规、违背甲方委托要求，导致购房合同无效或无法过户的，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3甲方未按约定支付购房款及乙方合理费用的，应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向购房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日一、甲方基本情况甲方为我国合法公民，具备完全民事行为能力，有购房需求，愿意委托乙方代为购房。二、乙方基本情况乙方为我国合法注册的房地产经纪公司，具备合法经营资质，有丰富的购房经验和良好的信誉。三、购房要求3.1房产位置：甲方要求购买的房产位于____，交通便利，配套设施齐全。3.2房产类型：甲方要求购买的房产为____（住宅/商业/办公等），满足甲方自住或投资需求。3.3房产面积：甲方要求购买的房产面积不少于____平方米，以满足甲方居住或办公需求。3.4房产总价：甲方要求购买的房产总价不超过人民币____元，以确保购房预算合理。四、委托权限和购房流程4.1甲方授权乙方在购房过程中，代表甲方签署购房合同、办理房产过户手续等相关事宜。4.2乙方在接受委托后，应尽快开展购房工作，积极寻找合适的房源，并与甲方保持沟通。4.3乙方在找到合适房源后，应及时通知甲方，并将购房合同、房产证等相关证件交付给甲方。4.4甲方在收到购房合同、房产证等相关证件后，应在____个工作日内支付购房款及乙方合理费用。五、费用承担和报酬支付5.1甲方应承担购房款、契税、房屋买卖合同印花税、产权登记费等相关费用。5.2乙方在购房过程中发生的差旅费、通讯费等合理费用，由甲方承担。5.3甲方应在购房合同签订后____个工作日内，将购房款及乙方合理费用支付至乙方指定账户。5.4乙方完成购房事宜后，甲方应支付乙方报酬人民币____元。六、保密条款和违约责任6.1乙方应对甲方的委托事项、购房款支付情况等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方未能在约定时间内完成购房事宜，应向甲方支付违约金人民币____元。6.4乙方在购房过程中，违反法律法规、违背甲方委托要求，导致购房合同无效或无法过户的，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.5甲方未按约定支付购房款及乙方合理费用的，应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决和其他约定7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方