2025年店面租赁期满续租策划协议书

2025年店面租赁期满续租策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《店面租赁合同》将于____年____月____日到期，乙方有意继续租赁该店面，甲乙双方经友好协商，达成以下续租策划协议：一、租赁店面基本情况1.1店面位置：____1.2店面面积：____1.3店面用途：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：甲方同意乙方在租赁期限内，按照以下方式支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月。（2）第二年租金在上一年度基础上递增____%，即人民币____元/平方米·月，总计人民币____元/月。（3）第三年及以后年份，租金在上一年度基础上递增____%，即人民币____元/平方米·月。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。三、续租条件及优惠政策3.1乙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，并提交以下材料：（1）续租申请报告；（2）乙方经营状况报告；（3）乙方信用状况报告。3.2甲方在收到乙方续租申请后____个工作日内进行审核，审核通过后，双方签订正式续租合同。3.3甲方为鼓励乙方长期租赁，特提供以下优惠政策：（1）乙方在租赁期间，如连续三年无欠租、违约等不良记录，甲方在下一租赁期给予乙方____%的租金优惠；（2）乙方在租赁期间，如进行店面装修，甲方同意乙方按照合同约定进行合理装修，并给予乙方____个月免租期；（3）乙方在租赁期间，如获得国家级、省级、市级荣誉称号，甲方在下一租赁期给予乙方____%的租金优惠。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。4.2甲方义务：（1）保障乙方正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动；（2）按照合同约定提供店面及附属设施；（3）及时维修店面及附属设施，确保乙方正常使用。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用店面及附属设施；（2）按照合同约定享受优惠政策；（3）在租赁期满后，按照合同约定优先续租。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合法合规经营，确保店面安全；（3）按照合同约定维护店面及附属设施，合理使用水资源、电力资源，不得损坏店面及附属设施。五、违约责任5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。5.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____