2025年商业地产策划项目购买与转让协议书

2025年商业地产策划项目购买与转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业地产项目，现双方就该项目购买与转让事宜达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.4项目性质：商业地产项目，包括购物中心、写字楼、酒店等。1.5项目开发进度：已完成____%，预计于____年____月全部竣工。二、购买与转让条件2.1甲方同意将本项目转让给乙方，乙方同意购买该项目。2.2乙方需在签订本协议之日起____日内支付给甲方项目购买款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付购买款后，甲方应将该项目的所有权、土地使用权、地上附着物等一切相关权益转让给乙方。2.4甲方应确保项目在转让过程中不存在任何法律纠纷、债务纠纷等，如出现上述情况，甲方应承担全部责任。2.5乙方在购买本项目后，有权对项目进行自主策划、开发和运营。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证项目转让的合法性、合规性，确保项目不存在任何法律纠纷。3.1.2甲方应在项目转让过程中提供必要的文件、资料，协助乙方办理项目转让手续。3.1.3甲方应协助乙方完成项目的交接工作，确保项目顺利过渡给乙方。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在购买本项目后，对项目进行自主策划、开发和运营。3.2.2乙方应按照约定的时间支付项目购买款。3.2.3乙方在项目交接后，应承担项目的一切法律责任。3.2.4乙方应遵守我国相关法律法规，确保项目开发、运营的合规性。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，导致项目无法转让或转让过程中出现法律纠纷，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为项目购买款的____%。4.2如乙方未按约定时间支付项目购买款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的____%。4.3双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目转让完毕之日终止。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日一、项目概况（此处详细描述项目名称、地点、规模、性质、开发进度等信息，以便乙方了解项目基本情况。）二、购买与转让条件（此处明确甲乙双方就项目购买与转让的具体条件，包括购买款支付时间、金额、权益转让等内容。）三、双方权利与义务（此处明确甲乙双方在项目转让过程中的权利与义务，确保双方在履行协议时明确各自的责任。）四、违约责任（此处约定双方在违反协议时的违约责任，包括违约金支付、解除协议等。）五、争议解决（此处约定双方在发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼。）六、其他约定（此处补充双方认为需要约定的其他事项，确保协