有关二手商铺买卖合同范本专业版7篇

有关二手商铺买卖合同范本专业版7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商铺达成以下买卖合同：一、商铺基本情况甲方出售的二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺为XX层建筑，设计用途为XX，目前空置。甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定上述二手商铺的成交价格为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括商铺内的装修、设备等附属设施。2.支付方式：乙方在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。具体账户信息如下：*银行名称：XX银行XX分行*账户名称：XX*账号：XX三、交付及验收1.交付时间：甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.交付方式：甲方负责将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。3.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或接收商铺，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。五、其他事项1.税费：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.纠纷解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方地址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手商铺的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：详细描述商铺所在的地理位置，例如：[地址]。2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米。3.商铺权属：甲方确保对该商铺拥有完全产权，无任何产权纠纷。4.商铺设施：包括但不限于供水、供电、消防设施等。需列明主要设施的品牌、型号及状况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，商铺的转让价格为人民币大写XX元整（小写￥XX元）。2.支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币大写XX元整（小写￥XX元），余款在过户完成后XX日内支付。第三条商铺交付及过户1.商铺交付：甲方在收到全额款项后的XX日内将商铺交付给乙方，并保证在交付时商铺内的设施与合同所描述一致。2.过户手续：甲方负责办理过户手续，并保证在合同签署后的XX个月内完成过户。所有过户费用由甲方承担。第四条甲方的保证及责任1.甲方保证该商铺无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。2.甲方应对该商铺的合法性负责，并承担由此产生的所有法律责任。3.如因甲方原因导致该商铺无法过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方所受的所有损失。第五条乙方的责任及保证乙方应按时支付款项，并承担因自身原因导致的无法完成交易的所有责任。第六条违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付商铺，则每逾期一日，应向乙方支付总交易价XX%的违约金。2.若甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付总交易价XX%的违约金。3.若乙方未按约定时间支付款项，则每逾期一日，应向甲方支付未支付款项XX%的违约金。第七条合同的变更与解除本合同一经签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。第八条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---注意事项：此为专业版二手商铺买卖合同范本，涉及重要法律事务，建议在签署前由专业法律顾问审核。本合同的格式、内容、用词等均需严谨、清晰，以确保合同的有效性和执行力。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商铺。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________平方米3.商铺权属证明：___________________（请填写权属证明文件编号）4.商铺设施：包括电力、给排水、消防、空调、电梯等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在过户完成后______日内支付。第三条商铺交付1.甲方在收到乙方全款后______日内将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相关权属证明文件。第四条权利与义务1.甲方确保所售商铺的合法性，确保无任何形式的抵押、查封等限制产权的情况。2.乙方购买商铺后，享有该商铺的使用权、收益权及处置权。3.甲乙双方共同承担办理商铺过户手续的相关税费。4.甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将户籍关系迁出。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，每日违约金为总交易价的______%。2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方；乙方对商铺状况已充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：_____________________（详细地址）。2.商铺面积：_____________________平方米。3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法产权。4.商铺状况：包括装修、设备、设施等具体情况，详见附件清单。二、交易条款1.商铺价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币_____________________元给甲方。（2）甲方完成产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_____________________元。3.产权过户：甲方应在合同签订后__________内办理产权过户手续，所需费用由__________方承担。4.税费承担：本次交易所产生的税费由__________方承担。5.交付时间：甲方应在完成产权过户手续后的__________内将商铺交付给乙方使用。三、甲乙双方责任1.甲方责任：（1）保证所售商铺的合法性和真实性。（2）按照合同约定完成产权过户手续。（3）交付商铺前，确保商铺内的设备、设施完好无损。（4）交付商铺后，协助乙方处理相关问题。2.乙方责任：（1）按照合同约定支付房款。（2）完成产权过户手续时提供必要的材料。（3）按时接收商铺，完成接收手续。（4）接收后负责商铺的维护管理。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定完成产权过户手续或交付商铺，应支付违约金人民币_____________元给乙方。甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售二手商铺达成如下协议：一、商铺基本情况篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售的二手商铺达成如下买卖协议：一、商铺基本情况甲方出售的二手商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。该商铺为______（商业、住宅）用途，产权年限为______年。甲方保证该商铺的产权年限符合相关法规，能够办理过户手续。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的所有权和现有装修、设备等附属设施。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。定金支付后，双方应尽快办理过户手续。3.过户完成后，乙方应向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______）。甲方在收到全款后，应协助乙方办理相关税务手续。三、交付及验收1.甲方应在过户完成后______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施运行正常。2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现设备设施损坏或运行异常，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付商铺或未能协助乙方办理相关税务手续，应支付违约金人民币______元（大写：______）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项或未能在接收商铺时进行验收，应支付违约金人民币______元（大写：______）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。六、合同生效及变更1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。七、其他约定事项1.甲方在出售商铺前已告知乙方该商铺的产权年限和现有装修、设备等附属设施的情况，乙方对此表示认可。2.乙方在购买商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。3.本合同的所有条款和内容均为甲、乙双方的真实意思表示，双方对此表示确认并无异议。如有任何虚假或隐瞒情况，双方愿承担相应的法律责任。综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就二手商铺买卖达成了如下协议。双方愿共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现同意将其出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：______________________________________；2.商铺面积：______平方米；3.商铺权属证明：甲方需确保拥有商铺的合法所有权，并提供相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.商铺总价为人民币（大写）______圆整（￥______）；2.乙方应按照以下方式支付：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______圆整（￥______）；（2）过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）______圆整（￥______）。三、过户及税费1.甲方需协助乙方办理商铺过户手续；2.过户过程中产生的税费由______方承担；3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的损失。四、商铺交付1.甲方在过户手续办理完成后______日内，将商铺交付给乙方；2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并与乙方进行书面确认。五、商铺状况承诺1.甲方承诺商铺状况与本合同所述相符，不存在未告知的瑕疵；2.如乙方在交付后发现商铺存在未告知的瑕疵，有权要求甲方修复或退还购买款项。六、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的损失；2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；2.协商不成的，可依法向______人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方；乙方对商铺的状况和交易条件已充分了解并自愿购买。为明确双方权益，特订立此合同协议。一、商铺基本情况1.商铺位置：________________________________________________。2.商铺面积：建筑面积_______平方米。3.商铺权属