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文档简介

2025年住房购买权责协议甲方（购买方）：____乙方（销售方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买住房事宜，达成如下协议：一、住房购买1.1甲方同意购买乙方所持有的位于____的住房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方同意在____年____月____日前，将所售住房交付给甲方。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备入住条件。1.3甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付住房购买款项。二、房价及付款方式2.1双方确认，本住房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付房价：（1）甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为购房定金；（2）甲方应在本协议签订之日起____个月内，向乙方支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房款人民币____元，甲方应按照____银行贷款利率，通过银行按揭方式支付给乙方。2.3甲方未按照本协议约定时间支付房价的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。三、交付及验收3.1乙方应在本协议约定的交付日期前，将住房交付给甲方。交付时，甲方应对住房进行验收，确认住房符合本协议约定的购房条件。3.2甲方对住房验收不合格的，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，并提供书面验收意见。____个工作日内，按照甲方的意见进行整改。3.3甲方未在约定的时间内提出验收意见的，视为甲方对住房的验收合格。四、产权过户4.1乙方应在本协议约定的交付日期后____个月内，将住房的产权过户至甲方名下。4.2甲方应在本协议约定的过户期限内，向相关部门提交产权过户所需的资料。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价的____%。5.2若乙方未能按照本协议约定交付住房，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的购房定金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房产权过户

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