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文档简介

2025年商业贷款购房借款协议书模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、协议背景为确保甲、乙双方在购房借款过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议。以下协议内容系双方真实意愿表示，具有法律效力。二、借款金额及期限1.乙方因购房需要，向甲方申请商业贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率1.本协议项下的贷款利率按照甲方现行商业贷款利率执行，具体利率为____%。2.如遇国家调整贷款利率，甲方有权按照国家相关政策调整贷款利率，乙方应按照调整后的利率支付利息。四、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将还款金额支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未能按时足额还款，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方责任。五、担保方式1.乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将其购买的房产作为抵押物，抵押给甲方。（2）保证担保：乙方提供____名担保人，担保人对乙方在本协议项下的债务承担连带保证责任。2.乙方应在贷款发放后____个工作日内，将抵押房产的相关手续办理完毕，并将抵押权证交付甲方。3.乙方应确保担保人的担保能力，如担保人丧失担保能力，乙方应在____个工作日内提供新的担保人。六、贷款发放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整申请材料后，应在____个工作日内完成审批。2.甲方审批通过后，应在____个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。3.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。七、违约责任1.乙方如未按本协议约定按时足额还款，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方责任。2.乙方如提供虚假申请材料，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.乙方如违反本协议其他约定，甲方有权按照本协议约定追究乙方责任。八、协议解除与终止1.在贷款期限内，如乙方提前还款，甲方同意乙方提前还款，并按照提前还款的相关规定计收利息。2.如乙方未按本协议约定履行还款义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.本协议在以下情况下终止：（1）乙方按照本协议约定的期限及金额还款完毕。（2）甲方与乙方达成一致，提前终止本协议。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方

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