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文档简介

2025年商业地产出租合同样本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于商业用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑总面积为____平方米，其中包括：（1）商铺面积：____平方米；（2）办公面积：____平方米；（3）仓储面积：____平方米。1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方拥有合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金每____年调整一次，调整幅度为____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家有关商业地产的法律法规要求，具备合法的经营条件；（2）甲方应负责租赁物的维修、养护及物业管理，确保租赁物的正常使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）甲方应在租赁期满或合同解除后及时退还乙方押金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行商业经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金、押金及其他相关费用；（3）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏、改变租赁物的结构及设施；（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并承担交付前的物业管理费、水电费等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合

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