商场专柜租赁联营合同

商场专柜租赁联营合同合同编号：__________甲方（商场）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（专柜租赁方）：________________地址：__________________________营业执照号：____________________负责人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有商场场地及设施，具备开展商业活动的条件；乙方具备开展相关业务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商场专柜事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁专柜的面积为_______平方米，具体位置及布局详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁专柜及附属设施恢复原状，并无遗留任何未清偿债务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条专柜使用及管理5.1乙方在租赁期内有权自主经营，但不得从事违法经营活动，不得擅自改变租赁专柜的用途。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用商场设施，爱护公共设施，确保租赁专柜的安全、卫生。5.3乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行各项检查、维修等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.主体资格：核实甲乙双方的主体资格，包括法人身份、营业执照等。3.租赁物描述：明确租赁专柜的具体位置、面积和布局，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付频率和逾期支付的处理方式。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除事项。7.专柜使用及管理：规定乙方对租赁专柜的使用权限和甲方的管理职责。8.违约责任：明确违约行为的处理和违约金的计算方式。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。10.其他约定：包括合同的生效条件、份数和保管等。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.逾期支付：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付违约金或解除合同。3.合同解除：在合同解除的情况下，双方应按照约定处理保证金和已支付租金的问题。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识和追踪合同的唯一号码。2.主体资格：指合同双方的法律地位，包括法人、自然人或其他合法组织。3.租赁物：合同中指定的、乙方有权使用的特定物品或空间。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.保证金：为保障合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。6.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同效力终止的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁专柜内举办特殊促销活动或临时展览。补充条款：若乙方需要在租赁专柜内举办特殊活动，应提前_______天向甲方提交书面申请，并详细说明活动内容、时间安排及安全措施。经甲方批准后，乙方应确保活动顺利进行，不对商场其他商户造成影响。2.场合：乙方计划进行专柜装修。补充条款：乙方如需对租赁专柜进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并确保装修材料、施工标准符合商场规定。装修期间，乙方应采取必要措施，确保商场正常运营和消费者安全。3.场合：乙方租赁专柜所在商场位于自然灾害频发区域。补充条款：如遇自然灾害等不可抗力因素导致商场无法正常营业，双方互不承担违约责任。但乙方应积极参与灾后重建工作，与甲方共同恢复租赁专柜的正常运营。4.场合：乙方计划引入新的品牌或产品线。补充条款：乙方引入新的品牌或产品线前，应向甲方提供相关资料，包括品牌介绍、产品种类、市场前景等。经甲方审核