租赁合同上海中原地产新规指南

租赁合同上海中原地产新规指南合同编号：____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/省）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供以下服务的内容、标准及费用等事项。具体服务内容包括但不限于：____（详细列举服务项目）。第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第三条服务内容及要求服务范围乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：（1）________；（2）________；（3）________；服务质量标准乙方提供的服务应当符合国家相关法律法规及行业标准，并达到如下要求：（1）________；（2）________；（3）________；服务交付方式乙方应按照约定的时间、地点和方式完成服务的交付。具体安排为：____。第四条合同金额及支付方式合同总金额本合同总金额为人民币________元（大写：________）。付款方式（1）甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币________元；（2）服务完成并经甲方验收合格后，甲方应于____日内向乙方支付剩余款项人民币________元。发票开具乙方向甲方提供正式增值税专用发票或普通发票，甲方收到发票后应当及时核对并提出异议。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务支付费用按照合同约定及时向乙方支付各项费用。提供协助甲方应为乙方开展服务工作提供必要的协助和便利，包括但不限于________。验收服务甲方应在收到服务成果后____日内完成验收，并书面确认是否符合合同要求。（二）乙方的权利与义务按时履约按照合同约定的时间、质量及数量要求完成服务工作。保密义务未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的任何资料或信息泄露给第三方，并应采取必要措施保护甲方的商业秘密。售后服务在合同期限内，乙方应提供必要的售后支持和服务，包括但不限于________。第六条验收标准与方式验收标准服务成果应当符合合同约定的服务内容、质量标准及甲方的实际需求。验收程序（1）乙方完成服务后，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料；（2）甲方应在收到申请后的____日内完成验收并书面反馈意见。第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付金额的____%向乙方支付违约金。乙方违约责任若乙方未能按时、保质完成服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。其他违约情形（1）任何一方违反保密义务，应当赔偿因此造成的损失；（2）因不可抗力导致的违约除外，具体条款见本合同“不可抗力”部分。第八条不可抗力由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行合同义务时，双方应及时协商解决，并根据实际情况免除或部分免除相关责任。因不可抗力造成的损失，双方应另行协商处理。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知与通讯双方之间的所有通知、文件等均应以书面形式发送至合同中载明的地址。若地址发生变更，应在变更后____日内书面通知对方。合同修改本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式签署生效。合同效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章之日起生效。甲方（