住房网签合同范本

住房网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其出卖给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

……

（n）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付方式及期限

1.甲方应于__________日前的__________内，将房产交付给乙方。

2.交付房产时，乙方应配合甲方办理产权过户手续。

四、产权过户及税费

1.甲方保证房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在购买房产过程中所发生的税费，除本合同约定的由乙方承担的费用外，其余费用均由甲方承担。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，如遇任何税费问题，甲方应予以协助。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价格的__________%作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款__________%的违约金。

3.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为应作为合同附件的材料。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其出卖给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

……

（n）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，在接到甲方通知后__________日内，代为支付相应的购房款。

3.丙方担保期间，如乙方因任何原因导致无法支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付方式及期限

1.甲方应于__________日前的__________内，将房产交付给乙方。

2.交付房产时，乙方应配合甲方办理产权过户手续。

五、产权过户及税费

1.甲方保证房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在购买房产过程中所发生的税费，除本合同约定的由乙方承担的费用外，其余费用均由甲方承担。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，如遇任何税费问题，甲方应予以协助。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，提供符合要求的付款凭证。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，配合甲方提供必要的资料。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款__________%的违约金。

2.如乙方在购买房产过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保合同；

5.其他双方认为应作为合同附件的材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对甲方的交付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）；

……

（n）__________日支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下甲方的交付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定交付房产的情况下，在接到乙方通知后__________日内，代为履行交付义务。

3.丙方担保期间，如甲方因任何原因导致无法交付房产，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿。

四、交付方式及期限

1.甲方应于__________日前的__________内，将房产交付给乙方。

2.交付房产时，乙方应检查房产状况，并在验收合格后签字确认。

五、产权过户及税费

1.甲方保证房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在购买房产过程中所发生的税费，除本合同约定的由甲方承担的费用外，其余费用均由乙方承担。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，如遇任何税费问题，甲方应予以协助。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房产。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供符合要求的房产状况说明。

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，配合乙方提供必要的资料。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价格的__________%作为违约金。

2.如甲方在交付房产过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在交付房产后，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件