个人房屋转借合同范本

个人房屋转借合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方申请转借上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转借房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋用途：__________。

二、转借期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转借期限为__________年；

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

三、转借费用

1.乙方同意向甲方支付转借费用，转借费用为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.转借费用支付方式：__________；

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部转借费用。

四、房屋使用及维护

1.乙方在转借期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修；

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全；

3.乙方在转借期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

五、房屋交付及收回

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用；

2.乙方应在转借期满或提前终止本合同的情况下，将房屋完好无损地返还给甲方；

3.如乙方未按约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.如乙方未按约定支付转借费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方申请转借上述房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保人，愿意为乙方提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转借房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋用途：__________。

二、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.若乙方未按约定履行本合同项下的任何义务，丙方应立即履行担保责任；

3.丙方的担保责任不因乙方的违约而免除。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方拥有对房屋的完全使用权，乙方在使用过程中不得影响甲方的合法权益；

b.甲方有权在转借期满或乙方违约的情况下，要求乙方立即返还房屋；

c.甲方有权要求乙方支付违约金及损害赔偿。

2.甲方义务：

a.甲方应保证房屋的合法产权，确保乙方在转借期间使用房屋不侵犯他人的合法权益；

b.甲方应确保房屋的交付符合约定条件。

3.乙方权利：

a.乙方有权在转借期限内合理使用房屋；

b.乙方有权要求甲方履行本合同项下的义务。

4.乙方义务：

a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修；

b.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全；

c.乙方应按约定支付转借费用及相关税费。

四、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转借费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.若乙方在转借期间违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.若乙方提前终止本合同，乙方应向甲方支付提前终止违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.乙方在转借期间不得将房屋转借、抵押或出租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在转借房屋过程中的权益得到保障。通过引入第三方担保机制，甲方的权益得到加强，同时乙方在转借过程中的违约风险得到控制。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，保障甲方在转借过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在转借期间履行合同义务，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因个人需求，愿意向甲方（以下简称“甲方”）申请租用位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”），同时第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，提供中介服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋产权证号：__________；

5.房屋用途：__________。

二、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并提供相关的咨询服务；

2.丙方有权从乙方支付的中介服务费中提取一定比例作为报酬；

3.丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并确保交易的真实性。

三、乙方法律权益

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋的正常居住条件；

b.乙方有权要求甲方在房屋交付时保证房屋的完好无损；

c.乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋及附属设施；

d.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的维护和服务。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修；

c.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全；

d.乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，将房屋完好无损地返还给甲方。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

b.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任；

c.甲方有权在乙方提前终止租赁合同的情况下，要求乙方支付违约金。

2.甲方义务：

a.甲方应保证房屋的合法产权，确保乙方在租赁期间使用房屋不侵犯他人的合法权益；

b.甲方应确保房屋的交付符合约定条件；

c.甲方应按照合同约定对房屋进行必要的维护和修缮。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.若甲方在租赁期间未提供必要的维护和修缮，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.甲方在乙方租赁期间不得将房屋出售或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.中介服务合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁