占地领款合同范例

占地领款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现经甲乙双方友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________

4.土地用途：____________________________

5.土地使用年限：____________________________

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付转让款。

三、转让款及支付方式

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方应支付转让款人民币__________元。

2.乙方支付转让款的方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________个工作日内，乙方支付转让款的__________%，即人民币__________元。

（2）土地交付之日起__________个工作日内，乙方支付转让款的__________%，即人民币__________元。

（3）自土地交付之日起__________年内，乙方按年度支付转让款的__________%，即人民币__________元。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

2.乙方取得土地使用权后，应当按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未能按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方的身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，丙方愿意作为担保方，为乙方支付转让款提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________

4.土地用途：____________________________

5.土地使用年限：____________________________

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付转让款。

3.丙方同意为乙方的转让款支付提供担保。

三、转让款及支付方式

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方应支付转让款人民币__________元。

2.乙方支付转让款的方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________个工作日内，乙方支付转让款的__________%，即人民币__________元。

（2）土地交付之日起__________个工作日内，乙方支付转让款的__________%，即人民币__________元。

（3）自土地交付之日起__________年内，乙方按年度支付转让款的__________%，即人民币__________元。

四、丙方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的转让款支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

3.若乙方未按约定支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付乙方应支付的转让款。

五、交付及使用

1.甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

2.乙方取得土地使用权后，应当按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保保证金。

3.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方在未支付全部转让款前，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

4.乙方在未支付全部转让款前，不得在土地上从事任何经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方的身份证明复印件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在土地使用权转让过程中能够获得相应的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了交易风险。同时，丙方的担保也使得乙方在支付转让款方面具有更强的约束力，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方计划进行房地产开发项目，甲方愿意提供土地作为项目用地，丙方同意作为第三方担保方，保障乙方的开发资金安全，现甲乙丙三方经友好协商，就甲方将土地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________

4.土地用途：____________________________

5.土地使用年限：____________________________

二、租赁事项

1.甲方同意将土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁甲方的土地使用权用于房地产开发项目。

2.丙方同意为乙方的租赁款项支付提供担保。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方的土地使用权，租金为人民币__________元/年。

2.乙方支付租金的方式如下：

（1）每年租金的__________%，即人民币__________元，于每年的__________月__________日前支付。

（2）其余租金于每年租金支付期限前__________个工作日内支付。

四、丙方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付乙方应支付的租金。

五、租赁期限及条件

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租赁期限内应按照约定的土地用途进行房地产开发。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供土地使用权，并确保土地的合法使用。

2.乙方有权要求甲方配合办理土地使用权相关手续，确保开发项目的顺利进行。

3.乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金支付方式，但需提前__________个工作日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方的开发项目。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方的身份证明复印件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为开发主体，需要确保土地使用权的稳定性和开发项目的顺利进行