北京市施工合同范例

北京市施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

一、发包方需要将位于北京市某区域的施工项目进行施工建设，现需聘请承包方进行施工。

二、承包方具备完成本项目的施工能力，愿意接受发包方的委托，承担本项目的施工任务。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同工期

2.1本合同工期为__________，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期竣工。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量达到合同约定要求。

3.2发包方有权对施工过程中的质量进行监督检查，对不合格工程有权要求乙方进行返工或修复。

四、工程进度款支付

4.1乙方在施工过程中，根据工程进度向发包方提交工程进度款支付申请。

4.2发包方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请之日起__________个工作日内，按照合同约定支付工程进度款。

4.3乙方在工程竣工后，向发包方提交竣工结算申请，发包方应在收到申请之日起__________个工作日内进行审核，并在审核无误后支付工程尾款。

五、工程保险

5.1乙方应自行办理并承担施工过程中的建筑工程一切险、人身意外伤害险等保险。

5.2保险费由乙方自行承担，保险责任范围及赔偿标准按合同约定执行。

六、合同解除及违约责任

6.1双方在履行合同过程中，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2发包方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付工程进度款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）逾期竣工，应承担逾期竣工责任，赔偿发包方损失。

6.3承包方违约，应承担以下责任：

（1）未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，赔偿发包方损失。

（2）工程质量不合格，应承担返工、修复责任，并赔偿发包方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、发包方需要将位于北京市某区域的施工项目进行施工建设，为确保工程质量和施工进度，特聘请监理方对施工过程进行监督管理。

二、承包方具备完成本项目的施工能力，愿意接受发包方的委托，承担本项目的施工任务。

三、为明确各方的责权利，保障发包方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同工期

2.1本合同工期为__________，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期竣工。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量达到合同约定要求。

3.2监理方负责对施工过程中的质量进行监督检查，对不合格工程有权要求乙方进行返工或修复。

四、监理方职责与权利

4.1监理方应严格按照合同约定，对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

4.2监理方有权要求乙方提供施工资料、施工记录等，并对施工过程进行现场检查。

4.3监理方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告发包方。

4.4监理方有权对施工过程中发生的争议进行调解，调解不成的，有权向发包方报告。

五、工程进度款支付

5.1乙方在施工过程中，根据工程进度向发包方提交工程进度款支付申请。

5.2发包方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请之日起__________个工作日内，按照合同约定支付工程进度款。

六、工程保险

6.1乙方应自行办理并承担施工过程中的建筑工程一切险、人身意外伤害险等保险。

6.2保险费由乙方自行承担，保险责任范围及赔偿标准按合同约定执行。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付工程进度款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）逾期竣工，应承担逾期竣工责任，赔偿发包方损失。

（3）工程质量不合格，应承担返工、修复责任，并赔偿发包方损失。

7.2监理方违约，应承担以下责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任。

（2）泄露工程秘密，造成发包方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导合同签订和执行过程，确保工程顺利进行，实现项目投资回报，保障自身权益。甲方权益主导有利于：

1.控制工程进度，确保项目按期竣工。

2.监督工程质量，提高工程质量水平。

3.降低工程风险，保障自身利益。

4.促进项目顺利实施，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“工程咨询方”）：

鉴于：

一、业主拟对位于北京市某区域的建筑项目进行新建，现需聘请施工方进行施工建设，为确保工程质量和施工进度，特聘请工程咨询方提供专业咨询服务。

二、施工方具备完成本项目的施工能力，愿意接受业主的委托，承担本项目的施工任务。

三、为明确各方的责权利，保障施工方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同工期

2.1本合同工期为__________，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期竣工。

三、施工方职责与权利

3.1乙方负责按照工程设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2乙方有权要求业主提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应、施工场地等。

3.3乙方有权对施工过程中业主提供的材料、设备等进行检验，不合格的有权拒绝使用。

四、工程咨询方职责与权利

4.1丙方负责对施工过程进行全程监督，提供专业的技术指导和咨询服务。

4.2丙方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关资料，并有权进入施工现场进行检查。

4.3丙方有权对乙方的施工方案、施工计划进行审核，并提出改进意见。

五、工程进度款支付

5.1乙方在施工过程中，根据工程进度向业主提交工程进度款支付申请。

5.2业主应在收到乙方提交的工程进度款支付申请之日起__________个工作日内，按照合同约定支付工程进度款。

六、工程保险

6.1乙方应自行办理并承担施工过程中的建筑工程一切险、人身意外伤害险等保险。

6.2保险费由乙方自行承担，保险责任范围及赔偿标准按合同约定执行。

七、违约责任及限制条款

7.1业主违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付工程进度款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）未按时提供施工图纸、材料供应等施工条件，导致施工进度延误，应承担相应责任。

7.2乙方违约，应承担以下责任：

（1）未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，赔偿业主损失。

（2）工程质量不合格，应承担返工、修复责任，并赔偿业主损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在项目中扮演主导角色，其权益得到充分