商铺租赁收款合同范本

商铺租赁收款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将商铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于____________________，面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可凭本合同及保证金收据全额退回租赁保证金。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，并承担日常维修和养护责任。

6.2如商铺因乙方使用不当或故意损坏导致损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金的__%作为违约金；

（3）擅自改变商铺用途的，应向乙方支付相当于租金的__%作为违约金。

7.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金；

（2）擅自转租、转借或改变商铺用途的，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方为获得商铺使用权，特委托丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于____________________，面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同租赁提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

4.2丙方在本合同租赁期间，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权根据乙方履行合同情况，调整担保金额。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，不得从事违法活动。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，并承担日常维修和养护责任。

6.2如商铺因乙方使用不当或故意损坏导致损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方使用商铺情况进行监督。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的所有权。

8.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应遵守租赁用途，不得擅自改变。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方使用商铺情况进行监督。

9.2丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金的__%作为违约金；

（3）擅自改变商铺用途的，应向乙方支付相当于租金的__%作为违约金。

10.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金；

（2）擅自转租、转借或改变商铺用途的，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金。

10.4丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定履行担保义务的，每逾期一日，应向甲方支付相当于担保金额的__%作为违约金；

（2）擅自变更担保金额的，应向甲方支付相当于变更部分金额的__%作为违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.银行账户信息

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的信用度，保障甲方利益。

3.丙方作为第三方，对租赁双方进行监督，维护租赁合同的正常履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.维护商铺的正常使用，防止乙方擅自改变用途。

3.通过甲方的主导地位，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，现甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方为获得商铺使用权，特委托丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于____________________，面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同租赁提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

4.2丙方在本合同租赁期间，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权根据乙方履行合同情况，调整担保金额。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间内独立使用商铺，享受商铺内的一切权益。

5.2乙方有权根据市场情况调整租赁用途，但需提前一个月向甲方书面告知并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，将商铺恢复至租赁前的状态。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应确保商铺的租赁权清晰无争议，不得擅自转租或改变用途。

6.2甲方应按时交付商铺，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付相当于延迟天数租金的__%作为违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，甲方应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金的__%作为违约金；

（3）擅自改变商铺用途的，应向乙方支付相当于租金的__%作为违约金。

7.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金；

（2）擅自转租、转借或改变商铺用途的，应向甲方支付相当于租金的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.银行账户信息

6.其他相关文件