厂房买卖初步合同范本

厂房买卖初步合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的厂房位于__________，具体面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的厂房及其附属设施、设备等财产权利归卖方所有，买方同意按照本合同约定购买该财产。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的厂房成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方指定的账户支付。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买方。

3.2买方在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。如有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________个工作日内予以答复。

四、产权过户及税费

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳标的厂房交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.标的厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），丙方同意为买方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的厂房位于__________，具体面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的厂房及其附属设施、设备等财产权利归卖方所有，买方同意按照本合同约定购买该财产。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的厂房成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方指定的账户支付。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买方。

3.2买方在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。如有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________个工作日内予以答复。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，向卖方支付剩余款项。

4.3担保方保证在担保期间内，未经买方书面同意，不得将其担保权利转让给任何第三方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供标的厂房的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求卖方确保标的厂房无任何法律纠纷或权利瑕疵。

5.3甲方有权要求卖方在交付标的厂房前，完成所有必要的产权过户手续。

5.4甲方有权要求卖方在交付标的厂房时，提供完整的设备清单和操作手册。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付标的厂房，甲方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如卖方在标的厂房交付后，发现标的厂房存在权利瑕疵或法律纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3卖方不得在标的厂房交付前，擅自处置或抵押标的厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利获得标的厂房。

9.2丙方的担保责任，有助于降低买方的交易风险，增强买方的购买信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保其权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有助于确保交易过程顺利进行，降低交易风险，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），买方有意购买该厂房，丁方作为中介方，为促成双方交易提供服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的厂房位于__________，具体面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的厂房及其附属设施、设备等财产权利归卖方所有，买方同意按照本合同约定购买该财产。

二、中介方服务

2.1丁方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方完成标的厂房的买卖手续。

2.2丁方有权从成交价格中提取中介服务费用，具体费用比例为成交价格的__________%。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的厂房成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.3剩余成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方指定的账户支付。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付成交价格。

4.2卖方有权要求买方在支付款项前，不得擅自变更或撤销购买标的厂房的意向。

4.3卖方有权要求丁方在交易过程中，保持交易的公平性和公正性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如买方未按约定支付成交价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2如买方在支付款项前，擅自变更或撤销购买标的厂房的意向，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.3买方不得在未完成交易前，对标的厂房进行任何形式的处置或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义