北京离婚房产分割合同范例

北京离婚房产分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（男方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（女方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系解除，现就双方共同拥有的房产进行分割，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.房产性质：________________

4.房产面积：________________

5.房产总价：________________

二、房产分割方式

1.甲方自愿放弃对上述房产的共有权，乙方自愿接受甲方的放弃。

2.甲方应向乙方支付补偿款人民币________________元，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.甲方在支付补偿款后，乙方应将房产过户至甲方名下，甲方应承担过户过程中产生的相关税费。

三、补偿款支付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，一次性支付给乙方人民币________________元作为补偿款。

2.甲方支付补偿款后，乙方应在收到款项之日起__日内，将房产过户至甲方名下。

四、房产过户

1.乙方应在收到补偿款后__日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.双方签字（或盖章）确认的房产分割协议书

甲方（男方）签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（女方）签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（男方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（女方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系解除，现就双方共同拥有的房产进行分割，丙方作为第三方介入，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.房产性质：________________

4.房产面积：________________

5.房产总价：________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房产分割过程的合法性和公正性。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对房产分割协议进行审核。

3.丙方有权要求甲乙双方在房产分割过程中保持诚信，不得有任何欺诈行为。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对房产的完全所有权，乙方无权单独处置房产。

2.甲方有权要求乙方在协议签订之日起__日内，将房产过户至甲方名下。

3.甲方有权要求乙方在房产过户过程中，承担所有相关税费。

4.甲方有权要求丙方在房产分割过程中提供必要的技术支持和法律咨询。

四、房产分割方式

1.甲方自愿放弃对上述房产的共有权，乙方自愿接受甲方的放弃。

2.甲方应向乙方支付补偿款人民币________________元，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.甲方在支付补偿款后，乙方应将房产过户至甲方名下。

五、补偿款支付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，一次性支付给乙方人民币________________元作为补偿款。

2.甲方支付补偿款后，乙方应在本合同签订之日起__日内，将房产过户至甲方名下。

六、房产过户

1.乙方应在收到补偿款后__日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若乙方未在规定时间内配合甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________元。

2.若乙方在房产分割过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

八、限制条款

1.乙方在收到补偿款后，不得以任何理由要求甲方返还或增加补偿款。

2.乙方在房产过户后，不得以任何方式干扰甲方对房产的使用、收益和处分。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.双方签字（或盖章）确认的房产分割协议书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方在房产分割过程中的合法权益，确保分割过程的公正性和合法性，降低甲方在房产分割过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的完全所有权人，在离婚房产分割中处于主导地位，旨在通过合同明确甲方的权益，确保甲方在房产分割过程中获得公平合理的补偿，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（男方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（女方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系解除，现就双方共同拥有的房产进行分割，丙方作为第三方介入，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.房产性质：________________

4.房产面积：________________

5.房产总价：________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房产分割过程的合法性和公正性。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，并有权对房产分割协议进行审核。

3.丙方有权要求甲乙双方在房产分割过程中保持诚信，不得有任何欺诈行为。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对房产的分割权，甲方应尊重乙方的权益。

2.乙方有权要求甲方在协议签订之日起__日内，完成房产分割并过户至乙方名下。

3.乙方有权要求丙方在房产分割过程中提供必要的技术支持和法律咨询。

四、房产分割方式

1.乙方有权选择房产分割的具体方式，包括但不限于按比例分割或由乙方购买甲方份额。

2.甲方应配合乙方的选择，不得无故拒绝或拖延。

五、分割款支付

1.若乙方选择购买甲方份额，乙方应在本合同签订之日起__日内，支付给甲方人民币________________元作为购买款。

2.甲方在收到购买款后，应将房产过户至乙方名下。

六、房产过户

1.甲方应在收到分割款后__日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若甲方未在规定时间内完成房产分割或过户，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________元。

2.若甲方在房产分割过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

八、限制条款

1.甲方在收到分割款后，不得以任何理由要求乙方返还或增加分割款。

2.甲方在房产过户后，不得以任何方式干扰乙方对房产的使用、收益和处分。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.双方签字（或盖章）确认的房