商铺续约合同范本

商铺续约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现有租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、续约期限及租金

2.1乙方同意与甲方续签商铺租赁合同，续约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2续约期间，商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、商铺用途及管理

3.1乙方承诺在续约期间，将商铺用于__________用途，不得擅自改变商铺用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商铺的合法、安全、有序经营。

四、商铺装修及改造

4.1乙方在续约期间，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

4.2乙方对商铺进行装修或改造所产生的费用，由乙方自行承担。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担商铺租赁期间的税费。

5.2乙方应承担商铺租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺经营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁、经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现有租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁及经营管理

2.1乙方同意与甲方续签商铺租赁合同，续约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作为商铺经营管理方，负责商铺的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、维护、运营等。

2.3甲方授权丙方代表其行使部分与商铺租赁、经营管理相关的权利和义务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保商铺的合法、安全、有序经营。

3.2丙方有权对商铺进行必要的装修、改造，以适应市场需要，但需提前向甲方报告并获得甲方同意。

3.3丙方应承担商铺租赁期间的税费、物业管理费、水电费等费用。

3.4丙方应按照约定向甲方支付租金，租金支付比例及时间由三方另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有商铺的所有权，对商铺的租赁、经营管理享有最终决定权。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保其符合合同约定及国家法律法规。

4.3甲方有权要求丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

4.4甲方有权在丙方违约时，解除与丙方的委托关系，并追究其违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，确保商铺的正常经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3丙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为经营管理方，甲方可以将精力集中在商铺所有权的维护上，降低经营管理风险。

2.丙方作为专业经营团队，有助于提高商铺的运营效率，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，有权对商铺的租赁、经营管理进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

3.甲方通过引入丙方，实现商铺经营管理专业化，提高商铺的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商铺经营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁、经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺现有租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁及经营管理

2.1乙方同意与甲方续签商铺租赁合同，续约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丁方作为商铺经营管理方，负责商铺的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、维护、运营等。

2.3甲方授权丁方代表其行使部分与商铺租赁、经营管理相关的权利和义务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应遵守国家法律法规及相关政策，确保商铺的合法、安全、有序经营。

3.2丁方有权对商铺进行必要的装修、改造，以适应市场需要，但需提前向乙方报告并获得乙方同意。

3.3丁方应承担商铺租赁期间的税费、物业管理费、水电费等费用。

3.4丁方应按照约定向乙方支付租金，租金支付比例及时间由三方另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有商铺的租赁权，有权在约定的经营范围内使用商铺。

4.2乙方有权要求丁方提供必要的服务和支持，确保商铺的正常经营。

4.3乙方有权对丁方的经营管理活动提出建议和意见，丁方应予以考虑和回应。

4.4乙方有权在丁方违约时，要求解除与丁方的委托关系，并追究其违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得妨碍乙方的正常经营。

5.2甲方应按时收取租金，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

5.3甲方有权监督丁方的经营管理活动，确保其符合合同约定及国家法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方擅自干涉乙方的经营自主权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商铺的直接经营者，有权保障自身在经营过程中的权益，确保商铺的正常运营。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，可以激励乙方更加积极地参与商铺的经营管理，提高经营