商铺收购合同范例

商铺收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方名下位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，就商铺收购事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权证号：____________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起五日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起十日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）买方于本合同签订之日起三个月内支付剩余人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：

（1）卖方应确保商铺产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应确保商铺无抵押、查封等限制；

（3）卖方应确保商铺已办理完毕相关产权登记手续。

四、税费承担

1.双方应依法承担商铺交易过程中产生的税费。

2.税费承担比例：____________________

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五每日计算。

2.卖方未按约定交房的，应向买方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数每日计算。

3.如因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.如因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方名下位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，并同意由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就商铺收购事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权证号：____________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起五日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起十日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付；

（3）买方于本合同签订之日起三个月内支付剩余人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为买方在本合同项下的付款义务提供担保。

2.担保金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部收购款项之日止。

四、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：

（1）卖方应确保商铺产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应确保商铺无抵押、查封等限制；

（3）卖方应确保商铺已办理完毕相关产权登记手续。

五、税费承担

1.双方应依法承担商铺交易过程中产生的税费。

2.税费承担比例：____________________

六、甲方的权益保障

1.买方在支付定金和首付后，有权要求卖方提供商铺的权属证明文件。

2.买方在支付全部收购款项前，有权要求卖方不得以任何方式处置商铺。

3.买方在支付全部收购款项后，有权要求丙方解除担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交房的，应向买方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数每日计算。

2.卖方未按约定办理产权登记手续的，应向买方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算。

3.卖方在合同履行期间，不得以任何方式处置商铺，否则应向买方支付违约金，违约金为商铺收购价格的百分之十。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方能够顺利完成商铺收购。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在支付定金、首付及全部收购款项后，能够顺利获得商铺的产权，并避免因卖方违约而导致的损失。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了卖方的行为，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。第三方担保方的介入，进一步提高了交易的安全性，使得甲方能够更加放心地进行投资。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方名下位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方希望利用商铺作为抵押物，向丙方申请融资，以实现商铺收购。

3.双方经友好协商，就商铺收购事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权证号：____________________

二、融资条件

1.丙方同意向卖方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资。

2.融资利率：____________________。

3.融资期限：____________________。

三、丙方权益保障

1.丙方有权要求卖方将商铺产权证作为抵押物，并办理抵押登记手续。

2.在融资期间，卖方不得出售、转让、抵押或以其他方式处置商铺。

3.卖方应保证商铺的完整性，不得进行任何可能影响丙方权益的行为。

四、买方权益保障

1.买方在支付定金和首付后，有权要求卖方提供商铺的权属证明文件。

2.买方在支付全部收购款项前，有权要求卖方不得以任何方式处置商铺。

3.买方在支付全部收购款项后，有权要求丙方解除抵押权。

五、卖方权益保障

1.卖方在收到丙方融资款项后，有权使用该款项收购商铺。

2.卖方在合同履行期间，有权要求丙方按照约定提供融资。

3.卖方在合同履行期间，有权要求丙方不得擅自处置抵押物。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五每日计算。

2.买方在支付定金和首付后，如因自身原因解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付款项的百分之五十。

3.买方在支付全部收购款项前，如因自身原因导致合同解除的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付款项的百分之三十。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.丙方在本合同项下的权利和义务，应受丙方所在地的法