固安购房合同范本

固安购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于固安的房产，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产性质：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方支付房款的方式为：____________________

三、交付及过户

1.买方应在支付全部房款后____________________个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在取得房产占有、使用、收益和处分权后____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.买方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，由买方自行承担相应责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.双方因故解除本合同的，应各自承担因解除合同而产生的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向固安仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买方支付房款的凭证复印件

4.协商过程中形成的其他文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于固安的房产，为保证交易安全，三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产性质：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方支付房款的方式为：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方在约定的时间内，将房产过户至买方名下。

3.担保方在履行担保义务期间，如买方未按约定支付房款，担保方有权要求买方履行付款义务，并有权从担保金额中扣除相应款项。

四、买方权益

1.买方在支付定金及首付款后，享有对该房产的优先购买权。

2.买方在支付全部房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.买方有权要求卖方在约定的时间内，办理该房产的过户手续。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

2.卖方在签订合同后，未经买方同意，不得将该房产转让给他人。

3.卖方在签订合同后，不得以任何理由拒绝办理该房产的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向固安仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的合法权益，降低了交易风险。

2.丙方在合同履行过程中，有权监督卖方的行为，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入担保方，保障了自身在交易中的权益。

2.甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保了交易的安全和顺利。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于固安的房产，为保障交易顺利进行，三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产性质：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方支付房款的方式为：____________________

三、中介方责任及权利

1.中介方作为交易的中介，负责促成甲方与乙方之间的房产交易。

2.中介方有权收取中介服务费，费用为交易价格的____________________%。

3.中介方在交易过程中，有权监督双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、乙方权益

1.乙方在支付定金及首付款后，享有对该房产的优先购买权。

2.乙方在支付全部房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内，办理该房产的过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

2.甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得将该房产转让给他人。

3.甲方在签订合同后，不得以任何理由拒绝办理该房产的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向固安仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过引入中介方，保障了自身在