占用土地转让合同范本

占用土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地用途等具体信息详见附件一《转让土地情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方应在支付首期转让价格后_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.4乙方应在支付第二期转让价格后_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付转让土地之日起_________________________日内，对转让土地进行接收。

四、权利义务

4.1甲方保证转让土地权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理转让土地的相关手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

4.3乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用转让土地。

4.4乙方应遵守转让土地的使用规划，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《转让土地情况明细表》

附件二：《土地使用权转让登记申请书》

附件三：《土地使用权转让合同》

附件四：《土地使用权转让登记审批表》

附件五：《土地使用权转让登记费缴纳凭证》

附件六：《土地使用权转让登记证明》

附件七：《土地使用权转让合同备案证明》

附件八：《土地使用权转让合同备案费缴纳凭证》

附件九：《土地使用权转让合同备案证明》

附件十：《土地使用权转让合同备案费缴纳凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方作为第三方主体，愿意参与甲方与乙方的土地使用权转让事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地用途等具体信息详见附件一《转让土地情况明细表》。

二、丙方参与事项

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方提供资金支持，协助甲方完成土地使用权转让事宜。

2.2丙方应按照本合同约定，向甲方支付人民币_________________________元整作为资金支持。

2.3丙方提供的资金支持用于支付乙方转让价格的一部分，具体比例由双方另行协商确定。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.3乙方应在支付首期转让价格后_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.4乙方应在支付第二期转让价格后_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方按照转让土地的使用规划合理利用土地。

4.3甲方有权要求丙方按照本合同约定提供资金支持。

4.4甲方有权要求丙方在乙方未按时支付转让价格的情况下，代为支付或采取其他补救措施。

4.5甲方有权要求乙方在土地使用权转让后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理土地使用权登记手续。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证转让土地权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理转让土地的相关手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

5.3甲方应按照本合同约定，将转让土地交付给乙方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让土地。

6.2乙方有权要求甲方在转让土地权属方面提供必要的协助。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

7.2乙方应按照转让土地的使用规划合理利用土地。

7.3乙方应遵守转让土地的使用规划，不得擅自改变土地用途。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同约定向甲方支付资金支持。

9.2丙方应在本合同约定的期限内，完成资金支持支付。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

10.3丙方未按约定支付资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付资金支持总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方在土地使用权转让过程中权益得到保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利和义务，确保了在土地使用权转让过程中的主导地位。同时，增加了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。丙方的参与，为甲方提供了资金保障，有利于甲乙双方顺利完成土地使用权转让事宜。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方计划开发位于_________________________的土地，甲方拥有该土地的使用权，丙方作为第三方融资机构，愿意为乙方的开发项目提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资事项

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权（以下简称“融资土地”）转让给乙方。

1.2融资土地的面积、四至范围、土地用途等具体信息详见附件一《融资土地情况明细表》。

二、丙方融资服务

2.1丙方同意为乙方的开发项目提供融资服务，总额为人民币_________________________元整。

2.2丙方提供的融资款项用于乙方支付土地转让费用及开发项目的前期投入。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在融资期限内将融资土地交付给乙方。

3.2乙方有权要求丙方按照本合同约定，按时提供融资款项。

3.3乙方有权在项目开发过程中，按照融资合同约定的条件和方式，使用丙方提供的融资款项。

3.4乙方有权在项目开发完成后，根据土地转让合同约定，取得融资土地的完全所有权。

四、甲方义务

4.1甲方应保证融资土地权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理融资土地的转让手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

4.3甲方应按照本合同约定，在融资期限内将融资土地交付给乙方。

五、丙方权益

5.1丙方有权要求甲方在乙方未按时支付土地转让费用时，提供必要的担保或补偿措施。

5.2丙方有权要求乙方按照融资合同约定，合理使用融资款项，并确保资金的安全。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止融资、提前收回融资款项等措施。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定交付融资土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

6.2甲方未按约定配合乙方办理转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元整。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付土地转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

7.2乙方未按约定使用融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未使用金额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向融资土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附