sbs买卖合同范例

sbs买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，具备合法出售的资格；

2.乙方有意向购买甲方上述房产；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

2.房产总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将上述房产交付乙方。

2.乙方应在收到上述房产后____个工作日内进行验收。如有不符合合同约定之处，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以整改。

3.甲方应在交付房产时，将房产证、土地证等证件一并交付乙方。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.甲方应在收到乙方支付上述款项后，向乙方提供付款凭证。

3.乙方应在交付房产后____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款____%，即人民币____元整。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按国家相关政策及法律规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳上述税费，并在交付房产时向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产证

（二）土地证

（三）付款凭证

（四）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，具备合法出售的资格；

2.乙方有意向购买甲方上述房产；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

2.房产总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将上述房产交付乙方。

2.乙方应在收到上述房产后____个工作日内进行验收。如有不符合合同约定之处，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以整改。

3.丙方应确保乙方在验收过程中享有与甲方同等的权益。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

3.甲方应在收到乙方支付上述款项后，向乙方提供付款凭证。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按国家相关政策及法律规定各自承担。

2.丙方应承担乙方在购房过程中产生的税费，并在交付房产时向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按合同约定支付房款。

2.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方支付全部房款后，解除担保责任。

六、甲方的责权利

1.甲方应保证房产的合法性和完整性，不得隐瞒房产瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按合同约定支付房款。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方在购房过程中，不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购房过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产证

（二）土地证

（三）付款凭证

（四）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款能力和履约能力，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，具备合法出售的资格；

2.乙方有意向购买甲方上述房产；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的房产，房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

2.房产总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将上述房产交付乙方。

2.乙方应在收到上述房产后____个工作日内进行验收。如有不符合合同约定之处，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以整改。

3.丙方应确保乙方在验收过程中享有与甲方同等的权益，包括但不限于对房产质量的监督权。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

3.甲方应在收到乙方支付上述款项后，向乙方提供付款凭证。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求甲方按合同约定交付房产。

2.丙方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权在乙方支付全部房款后，解除担保责任。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的房产。

2.乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的使用，包括但不限于居住、出租等。

3.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方在交付房产过程中，不得隐瞒房产瑕疵，否则乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方在合同履行过程中，不得单方面变更合同条款，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房产证

（二）土地证

（三）付款凭证

（四）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_