公房出售合同范本

公房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，愿意将其公房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的公房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让价格

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：__________（现金、转账、其他方式）。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

3.2房屋过户手续：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3过户费用：乙方承担房屋过户过程中产生的所有费用。

四、房屋质量及维修责任

4.1甲方保证所出售房屋符合国家房屋质量标准，不存在质量问题。

4.2房屋交付后，甲方对房屋质量承担保修责任，保修期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，愿意将其公房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的公房，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：__________（现金、转账、其他方式）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的购买行为提供担保。

3.2若乙方未按约定支付房屋转让价格，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限为__________年。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

4.2房屋过户手续：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：乙方承担房屋过户过程中产生的所有费用。

五、房屋质量及维修责任

5.1甲方保证所出售房屋符合国家房屋质量标准，不存在质量问题。

5.2房屋交付后，甲方对房屋质量承担保修责任，保修期限为__________年。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分或抵押房屋。

7.4乙方不得将房屋用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入有助于增强乙方的信用，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公房的所有权人，享有对房屋的出售权。甲方主导本合同，有利于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，愿意将其公房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的公房，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：__________（现金、转账、其他方式）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的购买行为提供担保。

3.2若甲方未按约定交付房屋，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限为__________年。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

4.2房屋过户手续：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.3过户费用：甲方承担房屋过户过程中产生的所有费用。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋质量符合国家标准。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在房屋交付前擅自处分或抵押房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，主导本合同有利于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方通过主导