回购房购买合同范本

回购房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证书编号为____________________。

1.2房屋现状：房屋已具备居住条件，房屋内部设施齐全，符合甲方交付时的约定标准。

二、购买价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元，乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________（以下简称“交付日期”）前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对房屋的验收合格。

四、房屋权属转移

4.1甲方应在房屋交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方应配合甲方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未能按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证书编号为____________________。

1.2房屋现状：房屋已具备居住条件，房屋内部设施齐全，符合甲方交付时的约定标准。

二、购买价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元，乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元作为担保金。

3.2第三方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3第三方担保金在乙方按约定支付全部购房款后，甲方应退还第三方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________（以下简称“交付日期”）前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对房屋的验收合格。

五、房屋权属转移

5.1甲方应在房屋交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.2乙方应配合甲方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1乙方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未能按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的____________________%作为违约金。

6.3第三方未能按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付已付款项的____________________%作为违约金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

7.2甲方有权要求第三方履行担保责任，如第三方违约，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权要求乙方办理房屋权属转移手续，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置房屋。

8.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方在未支付全部购房款前，不得将房屋出租或抵押。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。

11.2第三方作为担保方，能够降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

12.2甲方通过本合同，确保房屋交易的安全、顺利进行，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产结构为____________________，房产证编号为____________________。

1.2房产现状：房产已具备居住条件，房产内部设施齐全，符合甲方交付时的约定标准。

二、购买价格及付款方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

（2）剩余房产总价款的____________________%，即人民币____________________元，乙方应在房屋交付前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元作为担保金。

3.2第三方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方的购房权益不受损害。

3.3第三方担保金在乙方按约定支付全部购房款后，甲方应退还第三方。

四、房产交付及验收

4.1甲方应在____________________（以下简称“交付日期”）前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在房产交付后____________________日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对房产的验收合格。

五、房产权属转移

5.1甲方应在房产交付给乙方后____________________日内，协助乙方办理房产权属转移手续。

5.2乙方应配合甲方办理房产权属转移手续，并承担相关税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房产。

6.2乙方有权要求甲方提供房产权属证书等相关证明文件。

6.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保购房款的支付安全。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应在交付日期前，将房产交付给乙方，并保证房产符合交付条件。

7.3甲方应配合乙方办理房产权属转移手续，并提供必要的协助。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未能按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的____________________%作为违约金。

8.2甲方在交付房产时，如有隐瞒房产瑕疵或存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得在房产权属转移手续办理完毕前，擅自处置房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日