商场订金合同范本

商场订金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟在乙方处租赁场地设立商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方租赁乙方位于____________________的场地，用于设立商场。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民币____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、保证金及退还

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________元（大写：____________________）。

3.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，无息退还给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方未按时支付租金或保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

4.3乙方未按时交付租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.本合同附件一：《租赁场地平面图》

2.本合同附件二：《甲方营业执照复印件》

3.本合同附件三：《乙方营业执照复印件》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意在乙方提供的场地设立商场，为确保项目顺利进行，甲乙双方经协商，并邀请丙方作为项目合作伙伴，共同达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方租赁乙方位于____________________的场地，用于设立商场。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月__日。

1.3甲方有权根据市场需求调整商场规模和经营策略。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________）。

2.3租金支付方式如下：

（1）每月支付人民币____________元，于每月__日前支付；

（2）年度租金一次性支付，于每年的__月__日前支付。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为甲方项目的合作伙伴，负责提供商场运营所需的部分资金支持。

3.2丙方在项目运营过程中享有一定的管理权，包括但不限于对商场运营计划的审核和决策权。

3.3丙方享有项目盈利的一定比例分成。

四、甲方的权利

4.1甲方享有商场独立经营权，乙方不得干涉甲方的正常经营行为。

4.2甲方有权对商场内部进行装修和改造，但需提前告知乙方，并遵守相关法律法规。

4.3甲方在合同期内，有权要求乙方提供场地维护、公共设施维护等服务。

五、乙方的责任及权益

5.1乙方应确保租赁场地的安全、合法、合规，不得将场地出租给任何违法经营行为。

5.2乙方负责提供商场运营所需的公共设施，如电梯、消防设施等。

5.3乙方在合同期内不得无故提高租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

6.3乙方未按时交付租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《租赁场地平面图》

2.本合同附件二：《甲方营业执照复印件》

3.本合同附件三：《乙方营业执照复印件》

4.本合同附件四：《丙方营业执照复印件》

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供资金支持和运营协助，确保甲方在商场项目中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，享有独立的经营权和管理权，并通过合同条款明确乙方的责任和义务，以保障甲方在合同期内获得最大利益。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方权益的主导地位，并为双方提供清晰、明确的权利义务关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的场地，适合设立商业综合体，甲乙双方经协商，并邀请丙方作为项目投资方，共同达成如下协议：

一、投资事项

1.1乙方同意将位于____________________的场地用于设立商业综合体，甲方为商业综合体的主要投资者。

1.2丙方作为项目投资方，出资人民币____________元（大写：____________________）。

1.3丙方出资后，享有商业综合体一定比例的股权。

二、投资回报及分配

2.1丙方投资回报以股权分红形式实现，分红比例根据丙方出资占项目总投资的比例确定。

2.2商业综合体运营所得利润，每年分配一次，分配时间定于每年的__月__日。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责提供商业综合体项目所需的资金支持。

3.2丙方有权参与商业综合体的经营管理决策，但需尊重甲乙双方的共同意见。

3.3丙方享有商业综合体项目盈利的分红权益。

四、乙方的权利

4.1乙方作为场地所有者，享有场地使用权，并负责场地的日常维护和管理。

4.2乙方有权根据商业综合体运营情况，调整经营策略和商业布局。

4.3乙方在项目运营过程中，有权要求丙方提供必要的资金支持。

五、甲方的责任及权益

5.1甲方负责商业综合体的投资，包括但不限于资金筹集、项目审批等。

5.2甲方有权参与商业综合体的经营管理决策，但需尊重丙方的意见。

5.3甲方享有商业综合体项目盈利的分红权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时支付投资款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

6.3丙方未按时提供资金支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________）。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：《商业综合体项目