商铺房屋购买合同范例

商铺房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺房屋购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商铺房屋（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余总价款的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用承担

1.标的物交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.标的物交付前，卖方应承担____________________等费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房屋购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商铺房屋（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时足额支付款项。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余总价款的支付方式如下：

（1）买方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）买方应于____________________年____________________月____________________日前支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，作为担保金。

2.担保方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求买方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的物的完整权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证标的物无任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付标的物时，确保标的物符合合同约定的质量标准。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方在标的物交付前，不得擅自处置标的物的权属。

3.卖方不得以任何形式侵犯买方的合法权益。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定支付担保金的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，确保买方按时足额支付款项，降低交易风险。同时，担保方的存在也增加了卖方的信心，促进了交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过引入第三方担保，强化了自己的权益保障，降低了交易风险。甲方在合同中享有更多的权利，如要求卖方提供权属证明、保证标的物无权属纠纷等，确保了甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺房屋租赁合同

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商铺房屋（以下简称“租赁物”）。

2.承租方有意租赁乙方的租赁物，并寻求第三方担保以增强出租方的信心。

3.担保方同意为承租方的租赁义务提供担保，确保承租方按时支付租金。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物产权证号：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式如下：

（1）承租方应于每个租赁年度开始前支付当年度租金的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）承租方应于每个租赁年度的____________________日前支付当年度租金的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）承租方应于每个租赁年度的____________________日前支付当年度租金的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付租赁物年度租金的____________________%，作为担保金。

2.担保方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求承租方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

四、乙方权益

1.乙方有权要求承租方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方有权要求承租方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担日常维护费用。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物并要求承租方按照合同约定进行装修恢复原状。

五、承租方违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日租金总额的____________________%作为违约金。

2.承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

3.承租方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物产权证复印件；

2.承租方身份证明复印件；

3.出租方身份证明复印件；

4.担保