上海公租房买房合同范例

上海公租房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的公租房一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修：房屋在使用过程中，如出现自然损耗或非乙方原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3乙方因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的公租房一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修：房屋在使用过程中，如出现自然损耗或非乙方原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3乙方因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违约：

7.1.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.1.3乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

7.1.4乙方提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2甲方违约：

7.2.1甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2.2甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方作为担保方，对乙方的信用状况进行审查，有助于甲方了解乙方履约能力。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的公租房一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在搬离房屋后____个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2如甲方未按时收取租金，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内代为收取。

5.3丙方代为收取租金后，有权向甲方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修：房屋在使用过程中，如出现自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3乙方因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.1.2甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.1.3甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.2.3乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

十、乙方权益主导的目的和意义

10