出租早餐店合同范本

出租早餐店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“该店”）的出租权，乙方有意租赁该店从事餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方早餐店事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的早餐店，以下简称“该店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将该店交付乙方使用，并保证该店符合国家有关餐饮经营的规定。

5.2乙方应在收到该店后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对租赁物进行合理使用、维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的变更与改造

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的变更或改造。

七、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、租赁费用的支付

8.1乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用，逾期支付的，应按每日__________的比例支付滞纳金。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

（2）甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

（2）乙方擅自变更或改造租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.该店租赁物清单

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“该店”）的出租权，乙方有意租赁该店从事餐饮经营，为保障甲方的权益，确保租赁期间的经营管理规范，甲方引入第三方作为监管方，共同参与该店的租赁与管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方早餐店事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的早餐店，以下简称“该店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将该店交付乙方使用，并保证该店符合国家有关餐饮经营的规定。

5.2乙方应在收到该店后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

六、第三方监管职责

6.1第三方负责监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法经营、规范管理。

6.2第三方有权对乙方在经营过程中的各项指标进行评估，并提出整改意见。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分或转让。

7.2甲方有权要求乙方按照国家规定和行业标准，定期提交经营报表和财务报表。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

8.2乙方擅自变更或改造租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方不得擅自转让或转租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁期间的经营管理规范；

2.监督乙方遵守合同约定，降低甲方风险；

3.提高租赁物的使用效率，延长租赁期限。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物的所有权，防止乙方擅自处分或转让；

2.提高租赁收益，降低经营风险；

3.通过第三方监管，确保乙方合法经营、规范管理，维护甲方形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“该仓库”）的出租权，乙方有意租赁该仓库用于存储货物，为保障乙方的租赁权益，甲方引入第三方作为担保方，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的仓库，以下简称“该仓库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该仓库仅用于存储货物，不得用于其他用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将该仓库交付乙方使用，并保证该仓库符合国家有关仓储规定。

5.2乙方应在收到该仓库后__________日内对租赁物进行验收，如发现该仓库存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

六、第三方担保职责

6.1第三方作为担保方，承诺在乙方按约定支付租赁费用和履行合同义务的情况下，向甲方提供担保。

6.2第三方应监督乙方的仓储活动，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有在租赁期限内使用该仓库的权利，甲方不得随意干涉乙方的正常仓储活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施，确保仓库的安全性和货物安全。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付该仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

8.2甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

8.3甲方不得单方面终止租赁合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.