买房房租认购合同范本

买房房租认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下认购合同：

第一条房屋基本信息

1.1乙方同意将位于________________________的房屋出售给甲方，该房屋的土地使用权类型为________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，户型为________________________。

第二条认购条件及权利义务

2.1甲方在签订本合同之日起，应向乙方支付人民币________________________元作为房屋认购金。

2.2甲方支付认购金后，乙方应向甲方提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。

2.3甲方在支付认购金后，若因自身原因放弃认购该房屋，甲方应承担已支付认购金的百分之________________________作为违约金。

2.4乙方在甲方支付认购金后，若因自身原因导致无法出售该房屋，乙方应双倍返还甲方已支付的认购金。

2.5甲方在签订本合同后，若需变更认购条件，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。

第三条认购金及房屋价款

3.1甲方支付认购金后，乙方应出具收款凭证。

3.2本合同签订后，甲方应在________________________日内支付房屋总价款人民币________________________元。

3.3甲方支付房屋总价款后，乙方应向甲方出具房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

第四条房屋交付及产权过户

4.1乙方应在甲方支付房屋总价款后________________________日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收房屋后，应按照房屋实际情况进行验收。

4.3甲方在验收房屋合格后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方在约定的时间内未支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方在约定的时间内未将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件

2.《土地使用权证》复印件

3.《房屋买卖合同》

4.《补充协议》（如有）

5.《付款凭证》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，并引入担保方作为担保主体，经友好协商，就甲方购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下认购合同：

第一条房屋基本信息

1.1乙方同意将位于________________________的房屋出售给甲方，该房屋的土地使用权类型为________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，户型为________________________。

第二条甲方权利及义务

2.1甲方有权要求乙方提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。

2.2甲方有权在合同签订后________________________日内进行房屋实地查验。

2.3甲方有权要求乙方在合同签订后________________________日内向其支付房屋认购金人民币________________________元。

第三条担保方责权利

3.1担保方同意为甲方提供担保，保证甲方在支付房屋认购金和总价款时，乙方能够履行合同义务。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3若乙方未能按照合同约定向甲方交付房屋或办理产权过户手续，担保方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

第四条认购金及房屋价款

4.1甲方支付认购金后，乙方应出具收款凭证。

4.2本合同签订后，甲方应在________________________日内支付房屋总价款人民币________________________元。

4.3甲方支付房屋总价款后，乙方应向甲方出具房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

第五条房屋交付及产权过户

5.1乙方应在甲方支付房屋总价款后________________________日内，将该房屋交付给甲方。

5.2甲方在接收房屋后，应按照房屋实际情况进行验收。

5.3甲方在验收房屋合格后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方在合同约定的时间内未能提供房屋相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的认购金及违约金。

6.2若乙方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的全部款项和支付违约金。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件

2.《土地使用权证》复印件

3.《房屋买卖合同》

4.《补充协议》（如有）

5.《付款凭证》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（盖章）：________________

签订日期：________________

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中获得更可靠的法律保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，确保其在房屋购买过程中享有更大的权益和利益。第三方担保方的介入，进一步强化了合同的法律效力，提高了合同的履行风险可控性。甲方通过此合同，实现了购买房屋的预期目的，确保了其权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，并引入担保方作为担保主体，经友好协商，就甲方购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下认购合同：

第一条房屋基本信息

1.1乙方同意将位于________________________的房屋出售给甲方，该房屋的土地使用权类型为________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，户型为________________________。

第二条乙方权利及义务

2.1乙方有权要求甲方在合同签订后________________________日内支付房屋认购金人民币________________________元。

2.2乙方有权在合同签订后________________________日内对甲方进行资信审查。

2.3乙方有权在甲方支付认购金后，提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。

第三条担保方责权利

3.1担保方同意为甲方提供担保，保证甲方在支付房屋认购金和总价款时，乙方能够按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3若甲方未能按照合同约定支付认购金或总价款，担保方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金人民币________________________元。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付给乙方的款项。

第四条认购金及房屋价款

4.1甲方支付认购金后，乙方应出具收款凭证。

4.2本合同签订后，甲方应在________________________日内支付房屋总价款人民币________________________元。

4.3甲方支付房屋总价款后，乙方应向甲方出具房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

第五条房屋交付及产权过户

5.1乙方应在甲方支付房屋总价款后________________________日内，将该房屋交付给甲方。

5.2甲方在接收房屋后，应按照房屋实际情况进行验收。

5.3甲方在验收房屋合格后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方在合同约定的时间内未支付认购金或总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的认购金和支付违约金。

6.2若甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自对房屋进行抵押、出租或进行其他处分，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得干扰乙方的正常生活和工作，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件

2.《土地使用权证》复印件

3.《房屋买卖合同》

4.《补充协议》（如有）

5.《付款凭证》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（