固定摊位合租合同范本

固定摊位合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的摊位，甲方同意将上述摊位出租给乙方使用，乙方同意承租上述摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的摊位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

3.2乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期间，任何一方均有权解除本合同，但应提前____日书面通知对方。

7.2如发生以下情形之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的摊位，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的摊位，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

3.2乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间内按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

6.3乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期间，任何一方均有权解除本合同，但应提前____日书面通知对方。

8.2如发生以下情形之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的保障性，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权利和责任，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁物，维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，丙方作为第三方担保方，为保证乙方在租赁期间内能够享受合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

3.2乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间内按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜性，确保其能够正常开展经营活动。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但应确保经营活动符合法律法规。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬迁，甲方不得无故拒绝。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的使用权完整，不得将租赁物另行出租或使用。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，如有损坏，应及时维修。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理增加租金或其他费用。

6.4甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期间，任何一方均有权解除本合同，但应提前____日书面通知对方。

8.2如发生以下情形之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙