乡村小院永久出售合同范例

乡村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的房产，甲方同意将该房产永久出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件。

（2）土地证复印件。

（3）房产测绘报告。

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的房产，甲方同意将该房产永久出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付房款。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以证明其具备按时付款的能力。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付定金后，享有以下权利：

（1）要求乙方在约定时间内支付剩余房款；

（2）在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在房产过户过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方配合办理房产过户手续；

（2）要求丙方协助办理过户手续；

（3）在房产过户前，甲方有权对房产进行查封、扣押等保全措施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方在支付房款过程中，如有欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应遵守国家有关房地产交易的规定，不得从事非法交易活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件。

（2）土地证复印件。

（3）房产测绘报告。

（4）丙方担保承诺书。

（5）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付房款，维护房地产市场的正常秩序。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，增强信心。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的所有者，通过本合同实现房产的永久出售，同时通过设定多种权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护房地产市场秩序，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________乡村的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、融资安排及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。

2.丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资总额为人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向丙方支付首期融资款人民币__________元整，并按约定的还款计划分期偿还融资款及利息。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为融资方，应确保按照合同约定提供融资服务，包括但不限于提供贷款、担保等。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以评估乙方的还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收、抵押物处置等。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）在甲方未按约定交付房产的情况下，有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方未能按约定提供融资服务的情况下，有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

2.乙方在购房过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于产权、质量、用途等；

（2）要求丙方提供融资服务的详细信息，包括但不限于利率、还款期限、担保条件等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并承担乙方因此遭受的损失。

2.甲方在房产交付前，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证房产的权属清晰，不得存在任何权属争议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件。

（2）土地证复印件。

（3）房产测绘报告。

（4）丙方融资服务协议。

（5）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，通过本合同确保了自己的购房权益，包括对房产的交