新商铺购买合同范本

新商铺购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××街道××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××街道××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××.com。

合同简介：

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，且乙方愿意将该商铺出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本合同。本合同旨在规定甲乙双方在商铺购买过程中的权利、义务和责任，以确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方共同遵守国家法律法规，严格执行合同条款的原则。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和效力。

本合同的签订旨在实现甲乙双方的互利共赢，甲方购买商铺后，可按照合同约定进行经营活动，乙方则通过出售商铺获得收益。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为双方创造更大的经济效益。

在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商铺购买过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的商铺；

2.乙方将商铺出售给甲方；

3.双方按照合同约定履行各自的义务；

4.双方共同维护合同的尊严和效力；

5.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，本合同的买方。

2.乙方：指×××有限公司，本合同的卖方。

3.商铺：指位于××省××市××区××街道××号的商业物业。

4.合同签订地：指本合同签订的地点。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行义务的期限。

6.违约：指甲乙任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的商铺。

2.甲方应按照合同约定支付商铺购买价款。

3.甲方应按照合同约定履行商铺购买后的相关手续。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

5.甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售商铺给甲方。

2.乙方应保证商铺的所有权、使用权和处置权无争议。

3.乙方应协助甲方办理商铺购买后的相关手续。

4.乙方应在合同约定的履行期限内交付商铺。

5.乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

合同双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为双方创造更大的经济效益。在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

商铺的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同之日起【】日内，甲方支付商铺总购买价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方应于商铺交付之日起【】日内支付剩余的【】%的购买价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.甲方支付定金和剩余购买价款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，并注明“商铺购买款”。

乙方开具等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.乙方应于合同生效之日起【】日内将商铺交付给甲方；

3.甲方应于商铺交付之日起【】日内支付剩余的购买价款；

4.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.乙方如未能在约定的期限内交付商铺，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）每延迟一日；

3.甲方如未能在约定的期限内支付购买价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）每延迟一日；

4.一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总金额的【】%作为赔偿；

5.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订基于甲乙双方共同遵守国家法律法规，严格执行合同条款的原则。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方违约均应承担相应的违约责任，违约金的支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响程度和持续时间，部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等；

3.如果选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【'];

4.如果选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院；

5.无论采取哪种争议解决方式，双方均应遵守裁决结果，履行相应的义务；

6.双方在争议解决过程中应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得影响合同的履行。

本合同的签订基于甲乙双方共同遵守国家法律法规，严格执行合同条款的原则。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和效力。在本合同的履行过程中，双方应积极应对不可抗力事件，尽量减少损失，并遵循公平公正的原则处理争议。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.如果本合同的任何条款因法律或政策变化而变得无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，并不影响其他条款的有效性。

3.本合同的任何修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非双方另有约定，否则合同期满后自动续约【】年。

5.本合同及其附件构成双方之间关于商铺购买的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.乙方应在合同生效后【】日内向甲方提供商铺的权属证明和相关文件，以确保甲方能够正常使用和处置商铺。

第十条附