2017版建筑合同范本

2017版建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于2005年，总部位于中国北京，是一家专注于房地产开发、建设与销售的企业。主要经营范围包括住宅、商业、办公楼等房地产的开发与销售。甲方地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于2010年，总部位于中国上海，是一家专业的建筑公司，主要从事各类建筑施工、装修、维修等业务。乙方地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：021-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方与乙方就甲方所需进行的建筑工程项目进行合作，乙方作为建筑公司，具有丰富的建筑经验和专业的施工团队，能够满足甲方的需求。甲方作为委托方，希望乙方能够按照约定的标准和时间完成工程，并保证工程质量。

双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行和双方的合法权益。本合同的内容主要包括工程项目的具体要求、工程进度、工程质量、工程价款等方面的条款。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对工程项目的共同兴趣和目标。双方应遵守合同的约定，积极履行各自的权利和义务，共同推动工程项目的顺利进行，实现双方的利益最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在建筑工程项目中的合作关系，确保工程项目按照约定的标准和时间完成，并保证工程质量。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求，完成建筑施工、装修、维修等工程任务。

2.乙方应确保工程质量，达到甲方的要求和相关标准。

3.甲方应支付乙方工程价款，并按照约定的时间和方式支付。

4.甲方应提供必要的工程资料和场地，协助乙方进行施工。

5.双方应积极履行合同约定的权利和义务，共同推动工程项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.工程项目：指本合同约定的建筑施工、装修、维修等任务。

4.工程价款：指乙方完成工程项目后，甲方应支付给乙方的费用。

5.工程质量：指乙方完成工程项目应达到的质量标准和要求。

6.工程进度：指乙方完成工程项目的进度和时间安排。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成工程项目。

2.甲方有权要求乙方保证工程质量，达到约定的要求。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付工程价款。

4.甲方应提供必要的工程资料和场地，协助乙方进行施工。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付工程价款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和场地，协助乙方进行施工。

3.乙方应按照约定的标准和时间完成工程项目。

4.乙方应确保工程质量，达到约定的要求。

5.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

本合同工程项目的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该金额包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.工程开工前，甲方应支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到约定的阶段性目标后，甲方应支付乙方相应阶段的工程价款。

3.工程完成后，甲方应支付乙方剩余的工程价款。

支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将款项划转到乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年限】年。工程项目的完成时间应符合以下要求：

1.工程设计阶段应在【期限】个月内完成。

2.工程施工阶段应在【期限】个月内完成。

3.工程验收阶段应在【期限】个月内完成。

双方应按照合同约定的时间节点积极推进工程项目，确保工程按时完成。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若乙方未按照约定的标准和时间完成工程项目，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的【比例】%。

2.若甲方未按照约定的时间和方式支付工程价款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【比例】%。

3.因不可抗力因素导致工程无法按照约定的时间和标准完成，双方应协商解决。

4.若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担修复费用。若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若甲方提供的设计图纸、工程资料等存在问题，导致工程无法按照约定的标准和时间完成，甲方应承担相应的责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得极其困难。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.政府行为，如战争、封锁、禁止、限制等。

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖活动等。

4.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件的影响。

如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不对因此产生的损失承担责任。如果不可抗力事件仅导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方协助解决争议。

2.仲裁：如果双方约定仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请，按照仲裁裁决解决争议。

3.诉讼：如果双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

无论选择哪种争议解决方式，双方均应遵守相应的程序和规定，确保争议得到公正、公平的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、沟通和协商，可采取书面、口头或其他双方认可的方式进行。任何一方作出重大决定时，应提前【期限】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程项目完成后，双方签署终止协议。

b.双方协商一致，提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力