门市租赁合同范本图

门市租赁合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家专业从事门市租赁业务的企业。其注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家经营零售业务的企业。其注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承租甲方门市一事达成一致，特此签订本门市租赁合同。甲方作为出租方，将位于XX市XX区XX路XX号的门市出租给乙方作为经营场所，乙方作为承租方，愿意按照甲方的租赁条件和价格承租该门市。双方合作的背景是甲方有闲置的门市资源，而乙方需要一个合适的经营场所，双方通过租赁方式实现资源共享和互惠互利。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁条件的门市，并保证门市的产权和使用权的合法性；乙方作为承租方，有义务按照约定的租金和租赁期限支付租金，并按照合同约定合理使用门市。

双方通过本合同明确约定的租赁期限、租金支付条件、违约责任等内容，旨在保障双方的合法权益。同时，双方也意识到不可抗力因素可能对租赁活动产生影响，因此在本合同中对此进行了约定，以减少不可抗力因素对双方造成的影响。

在租赁过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向门市所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2023年1月1日至2025年12月31日。合同期满后，如双方愿意继续租赁，可在合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门市租赁活动中的权利和义务关系，明确租赁门市的条件、期限、租金支付等具体内容，以实现双方资源的合理配置和互惠互利。本合同涉及的具体内容包括门市的租赁、租金支付、租赁期限、维修责任、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.门市：指位于XX市XX区XX路XX号的商铺，具体面积、位置、设施等详见附件。

2.租金：指乙方按照约定的租赁期限向甲方支付的费用，具体金额、支付方式等详见附件。

3.租赁期限：指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同约定终止之日止。

4.维修责任：指甲方和乙方对于门市及其设施的维护和修理责任，具体规定详见合同相关条款。

5.违约责任：指甲方和乙方违反合同约定应承担的责任，具体规定详见合同相关条款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供门市：甲方应保证门市的产权和使用权的合法性，确保门市在租赁期间符合乙方的经营需要。

2.维修责任：甲方负责门市及其设施的日常维护和修理，确保门市的正常使用。

3.合同变更：甲方如需变更合同内容，应提前通知乙方，并经乙方同意。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金，如有迟延支付，应承担迟延责任。

2.合理使用：乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损害门市的合法权益。

3.合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离门市，并承担因迁离产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：门市的租金为人民币【】元/月，租金价格为市场合理价格，双方认可。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金，迟延支付的，应承担迟延责任。

甲方应在收到租金后【】个工作日内向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，即从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期限：乙方租赁门市的期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同续约：如需续约，乙方应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供门市或门市不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

3.提前解约：任何一方提前解约的，应向对方支付违约金，违约金为租金的【】%。

4.甲方责任：如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方责任：如因乙方原因导致门市损坏，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

6.违约与赔偿：一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方免予承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

8.违约金和赔偿金：违约金和赔偿金的具体数额和计算方式，按照合同约定或双方协商确定。

9.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，该方免予承担违约责任。

3.减轻损失：遭受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并立即采取合理措施通知对方，以便对方采取相应措施减少损失。

4.不可抗力后果：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向门市所在地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向门市所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.生效与执行：仲裁裁决或法院判决生效后，甲乙双方应按照裁决或判决的内容履行各自的义务，并互相协助对方执行。

7.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同项下的义务，除非另有约定，否则合同的有效性和履行不受争议解决程序的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同终止条件如下：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续签书面合同；

b)甲方有权提前终止合同，但应提前【】个月通知乙方；

c)乙方有权提前终止合同，但应提前【】个月通知甲方，并支付违约金；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即迁离门市，并按照甲方要求处理相关事宜。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容及其协商过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同附件：本合同附件包括门市相关资料、租金支付明细、维修责任约定等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括门市照片、租赁平面图等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租金支付明细表、维修责任约定书等，附件与本合同