建设小区设计合同范本

建设小区设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXX公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXXXX。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXX设计公司，成立于XXXX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXXXX。公司主要经营范围包括建筑设计、景观设计、室内设计等。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为小区建设的委托方，为了保证小区设计的质量和效果，特委托乙方作为设计服务提供方，进行小区的整体设计工作。乙方作为专业的设计公司，具备丰富的设计经验和优秀的设计团队，有能力完成甲方提出的设计要求。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同完成小区设计工作。

本合同的内容主要包括双方的合作范围、设计要求、合同价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目进展，确保小区设计工作顺利进行。

在签订本合同之前，甲方已经对乙方进行了充分的了解和考察，确认乙方具备完成设计工作的能力和资质。乙方也确认甲方为小区建设的委托方，具备合同约定的支付能力和履行能力。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动小区设计工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在小建设设计方面的合作事项，确保双方在设计过程中的权益，并确保设计工作按照甲方的要求和高标准完成。具体内容包括：

1.乙方需根据甲方的要求和标准，进行小区的整体设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。

2.乙方应提供必要的设计方案、效果图、施工图等，并按照甲方的要求进行修改和完善。

3.乙方应提供设计过程中的技术支持和咨询服务，协助甲方解决设计相关的问题。

4.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作，并提交完整的设计资料。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.设计费：指乙方为完成设计工作所收取的费用，具体金额和支付方式见合同第五条。

4.设计工作：指乙方根据甲方要求进行的小区整体设计工作，包括建筑设计、景观设计、室内设计等。

5.履行期限：指本合同约定的乙方完成设计工作的时间限制，具体见合同第五条。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供完整的设计要求和标准，包括但不限于小区的规模、功能要求、风格等。

2.甲方应提供乙方所需的设计资料和相关信息，包括但不限于地形图、规划许可证等。

3.甲方应在合同约定的时间内支付设计费，具体支付方式和时间见合同第五条。

4.甲方应协助乙方解决设计过程中遇到的问题，并提供必要的支持。

5.甲方对乙方提交的设计方案和成果拥有修改和否定的权利。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求和标准，进行小区的整体设计，并提供完整的设计方案和成果。

2.乙方应保证设计方案的质量和效果，并按照合同约定的时间完成设计工作。

3.乙方应对设计过程中获取的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

4.乙方应根据甲方的要求，对设计方案进行修改和完善。

5.乙方应对其设计方案的合法性负责，确保设计方案符合相关法规和标准。

第四条价格与支付条件

本合同的设计费为XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），乙方应按照以下支付方式进行收取：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付设计费的50%作为预付款。

2.乙方在完成设计方案并经甲方审核合格后，甲方应支付设计费的30%。

3.剩余的20%作为乙方的设计顾问费，在项目完工后的七个工作日内支付。

4.甲方支付设计费时，应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则在合同有效期内，乙方应完成设计工作。

1.乙方应在合同生效后的三个月内完成初步设计方案。

2.初步设计方案经甲方审核合格后，乙方应在一个月内完成施工图设计。

3.乙方应在施工图设计完成后，根据甲方要求进行必要的修改和完善。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成设计工作，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.若甲方未能在约定的时间内支付设计费，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.除不可抗力因素外，任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均应承担违约责任。

4.若乙方设计方案不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行修改。若乙方未能在规定时间内修改至甲方满意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.若乙方在设计过程中泄露甲方提供的机密信息，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定履行义务时，乙方应在不可抗力发生后的一定时间内（如3日内）通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

若不可抗力事件导致合同无法履行或必须部分履行时，双方应立即协商解决。若协商不成，双方均有权解除合同，并免除因此产生的违约责任。但甲方已支付的设计费不予退还。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方的最后争议解决方式。在诉讼前，双方可尝试通过调解、仲裁等方式解决争议。若选择仲裁，双方应同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用。若甲方胜诉，乙方应承担甲方因诉讼或仲裁产生的全部费用；若乙方胜诉，甲方应承担乙方因诉讼或仲裁产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真发送。邮寄地址、电子邮件地址和传真号码详见本合同第一条。

2.合同变更：除非双方另有约定，否则本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应向甲方交付所有已完成的设计成果和相关资料。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附件为双方签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件中应包括设计要求、设计标准、设计成果交付时间表