二零二五年度房屋租赁合同式两份（含房屋维修基金缴纳协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同式两份（含房屋维修基金缴纳协议）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______乙方租赁该房屋用于______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、房屋维修基金缴纳协议1.缴纳金额乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方缴纳房屋维修基金______元。2.缴纳方式房屋维修基金缴纳方式为______，缴纳至甲方指定账户。四、其他约定1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法出租。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并退还甲方。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋及其设施处于良好状态。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋及其附属设施。义务：保证房屋及其设施的安全和适宜居住，及时修复房屋及其设施的损坏。在租赁期内，不得随意提高租金或单方面解除合同。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其设施，并享有居住权。有权在租赁期满后，根据合同约定续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其设施的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及其设施。六、房屋使用与维护1.使用规则乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动。乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。2.维护责任乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付第一个月的租金。2.押金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付押金______元，租赁期满后无损坏可退还。八、合同解除与终止1.合同解除在租赁期内，如因房屋原因甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并退还押金。如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋设施状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期