2025年度时尚购物中心店面转租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度时尚购物中心店面转租协议书甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（详细地址）。店面面积为______平方米，具体位置及布局见附件。2.店面设施要求店面应符合国家相关标准和甲方要求，确保安全、卫生、舒适。二、转租期限与租金1.转租期限本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在合同期满后继续承租，具体续租事宜另行协商。2.租金店面月租金为______元，每年支付一次，支付时间为每年的______月______日。乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日按应付款的______%支付滞纳金。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付乙方使用。乙方应在收到店面后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起______个工作日内向甲方提出。2.验收标准店面应达到正常营业条件，设施齐全，无损坏。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交房或提供不符合要求的设施，应向乙方支付______元违约金。甲方未按时收取租金的，每逾期一日按应收租金的______%支付滞纳金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日按应付款的______%支付滞纳金。乙方擅自改变店面结构或用途的，应承担由此产生的法律责任和损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据购物中心运营情况调整转租期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供必要的运营支持等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求转租店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件和质量转租店面。对甲方提供的与店面相关的运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在转租前应对店面进行自检，确保店面符合协议要求。甲方在收到店面后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的店面名称、位置、设施要求以及购物中心运营标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店面等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付每月______日前，乙方支付当月租金，租金支付方式为______。3.尾款在乙方完成店面转租期限后，甲方支付给乙方协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方转租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件和质量转租店面，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转租的店面不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的店面，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因店面问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕