门面租赁合同经典范本

门面租赁合同经典范本一、合同双方甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________二、租赁门面描述1.甲方将位于________市_________区_______街_____号门面租赁给乙方使用。2.该门面建筑面积共______平方米，具体以产权证书登记的面积为准。3.甲方同意乙方将该门面作为____________经营使用。三、租赁期限租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及押金1.租金每月为人民币______元整（大写：______元整）。2.押金为人民币______元整（大写：______元整），乙方须在签署本合同时向甲方一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金按月支付，乙方须在每月[X]日前向甲方支付当月租金。五、甲方的权利和义务1.甲方应于本合同签订之日将门面交付乙方使用。2.甲方保证所出租的门面享有所有权或合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应负责解决并承担相应的违约责任。3.甲方应负责门面及其附属设施的维修和保养，并确保门面及其附属设施处于良好的使用状态。4.如甲方需提前终止合同，应提前[X]日通知乙方，并按月租金的[X]%向乙方支付违约金。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用门面，并不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方应按时支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给他人。5.租赁期满，乙方应如期归还该门面。如需继续租赁，则须提前[X]日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后[X]日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。七、合同的变更和解除1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.租赁期间，如甲方提前终止合同，应按月租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租期的租金。3.租赁期间，如乙方提前终止合同，押金不予退还。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回门面：-未经甲方书面同意，擅自将门面转租给他人的；-未经甲方同意，拆改变动或损坏门面主体结构的；-拖欠租金累计[X]日以上的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决或按照法律的规定处理。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_____