地产用途规划顾问合同

地产用途规划顾问合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的地产项目进行用途规划，乙方具备相关领域的专业知识和经验，甲方现委托乙方提供地产用途规划顾问服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲方委托乙方提供地产用途规划顾问服务的具体内容、服务期限、费用支付、保密条款等事宜，以保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供项目的基本信息、相关资料和必要的数据，确保乙方能够全面了解项目情况。

2.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付顾问费用。

3.甲方应配合乙方开展现场勘查、访谈等工作，确保乙方能够顺利开展工作。

4.甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用乙方的技术成果。

5.甲方应对乙方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术成果和资料负有保密义务。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成地产用途规划顾问服务。

2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或遗漏，应及时通知甲方，由甲方负责修正。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

6.乙方应按照合同约定，对甲方提供的技术成果进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成地产用途规划顾问服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合约定要求。

3.甲方有权要求乙方对服务过程中发现的问题提出解决方案。

四、双方的权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付顾问费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和数据，以便乙方完成地产用途规划顾问服务。

3.乙方有权对甲方提供的资料进行核实，确保资料的真实性和准确性。

4.乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出的问题和建议进行反馈。

合同金额与支付方式：

本合同顾问服务总金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

一、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付总金额的_____%作为首付款，即人民币____________元整。

2.进度款：乙方在完成合同约定的工作进度后，甲方应在____个工作日内向乙方支付已完成工作部分金额的_____%作为进度款，具体支付金额根据实际完成的工作量和合同约定进行核算。

3.尾款：在乙方按照合同约定完成所有服务并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余金额的_____%作为尾款，即人民币____________元整。

4.验收合格后，乙方应向甲方提交最终成果及相关文件，甲方应在收到成果后____个工作日内支付尾款。

二、支付条件：

1.甲方支付首付款前，乙方应向甲方提供开具的首付款发票。

2.甲方支付进度款前，乙方应向甲方提供开具的进度款发票。

3.甲方支付尾款前，乙方应向甲方提供开具的尾款发票。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方工作延期，甲方应按照合同约定的延期费用标准支付给乙方。

2.如因不可抗力等因素导致乙方工作成本增加，双方应协商解决增加的费用承担问题。

四、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定完成工作，应向甲方支付_____%的违约金。

五、税务处理：

1.乙方应依法向甲方开具合法有效的发票。

2.甲方应在支付款项时，按照国家相关税法规定代扣代缴乙方应缴纳的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

b.若甲方未按约定提供必要资料或数据，导致乙方工作无法按期完成，甲方应赔偿乙方因延误产生的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付_____%的违约金。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或技术成果，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为____________，仲裁规则为____________。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。

四、管辖法院

本合同履行过程中产生的争议，如选择诉讼解决，由合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.双方协商一致，也可解除合同，但应书面通知对方，并妥善处理合同解除后的善后事宜。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规，并完成所有必要的审批手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成所有约定的地产用途规划顾问服务之日止。合同期限自合同生效之日起计算，具体服务期限以合同约定为准。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，双方应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

b.双方协商一致，也可终止合同，但应书面通知对方，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

四、合同解除

1.甲方有权在乙方未按合同约定完成工作的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在甲方未按合同约定支付款项的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。

2.通知自发送之日起满____个工作日视为送达，但以收件人实际收到通知为准。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

本合同的争议解决机制如前文所述，任何一方对争议解决结果不服的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对地产用途规划的具体需求，包括项目背景、规划目标、用地性质、功能分区、建筑风格等要求。

2.设计方案：乙方根据甲方需求提供的地产用途规划设计方案，包括总平面图、建筑效果图、景观设计图等。

3.技术规格：包括地产用途规划所需的技术参数、材料要求、施工标准等。

4.甲方提供的资料：

a.项目用地权属证明文件；

b.相关政府部门审批文件；

c.项目周边环境调查报告；

d.其他甲方认为有必要提供的资料。

5.合同签订双方的身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.乙方资质证明文件复印件，包括但不限于资