房产转让合同协议模板

房产转让合同协议模板

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于【房产具体地址】的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3甲方保证标的房产无任何抵押、查封等权利限制，且甲方对标的房产拥有完全的处分权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【大写金额】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【支付余款时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付时间】内将标的房产交付给乙方，并确保房产内的设施设备完好无损。

3.2交付时，双方应共同对房产进行现场验收，验收无误后签署房产交接单。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2房产过户手续应在乙方支付全部房款之日起【过户时间】内完成。

4.3过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的【违约金比例】%。

5.2若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的【违约金比例】%/日。

5.3任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【