房屋装饰装修管理协议书范本

房屋装饰装修管理协议书范本

甲方（业主）：【业主姓名】

地址：【业主地址】

联系电话：【业主电话】

乙方（装修公司）：【装修公司名称】

地址：【装修公司地址】

联系电话：【装修公司电话】

鉴于甲方拟对位于【房屋地址】的房屋进行装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋装饰装修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：【房屋地址】房屋装饰装修工程。

1.2工程地点：【房屋地址】。

1.3工程内容：根据甲方提供的装饰装修方案，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、家具安装等。

1.4工程期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止，共计【工期天数】天。

1.5工程质量：按照国家及地方装饰装修工程质量标准执行，确保工程质量合格。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】元）。

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后3个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元（大写：【预付款金额大写】元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币【中期付款金额】元（大写：【中期付款金额大写】元）。

2.2.3工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付工程总价款的35%，即人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】元）。

2.2.4工程质保金为工程总价款的5%，即人民币【质保金金额】元（大写：【质保金金额大写】元），在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程材料

3.1工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、质量进行审核。

3.2乙方采购的材料必须符合国家及地方装饰装修材料标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.3乙方应在材料进场前3天通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可使用。

第四条工程变更

4.1工程进行中，甲方如需变更设计方案，应提前7天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方在施工过程中发现原设计方案存在问题，应及时与甲方沟通，提出修改建议，并经甲方书面同意后方可实施。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7天内组织验收。

5.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付剩余工程款。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

第六条工程保修

6.1本工程保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期内，乙方负责对工程质量问题进行免费维修。

6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第九条其他条款

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3