停车场管理承包协议样本

停车场管理承包协议样本编号：__________

甲方（停车场管理方）：__________（名称）

地址：__________（详细地址）

乙方（停车场承包方）：__________（名称）

地址：__________（详细地址）

鉴于甲方拥有某停车场，并希望将其委托给乙方进行管理，以实现停车场的合理运营和效益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将停车场委托给乙方进行管理的权利义务，确保停车场运营的规范性和效益性。

二、合同背景：甲方为满足社会停车需求，提高停车场使用效率，决定将停车场委托给乙方进行管理。乙方具备停车场管理经验，同意接受委托。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保停车场设施齐全、安全，符合国家相关标准和规定。

2.甲方应向乙方提供停车场的管理权，包括但不限于停车场设施的维护、保养、维修等。

3.甲方应按照约定向乙方支付管理费用，确保乙方能够正常开展管理工作。

4.甲方应协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题，如与周边居民的协调、停车场使用规则的制定等。

5.甲方应配合乙方进行停车场的市场推广和宣传，提高停车场的知名度和利用率。

乙方权利和义务：

1.乙方有权根据甲方提供的停车场设施和资源，制定合理的停车场管理方案，并负责实施。

2.乙方应确保停车场运营的安全、有序，遵守国家法律法规和行业标准。

3.乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。

4.乙方应按照约定向甲方支付管理费用，并接受甲方的监督和检查。

5.乙方应负责停车场内的秩序维护，包括但不限于车辆停放、收费、引导等。

6.乙方应妥善处理停车场内的突发事件，如交通事故、火灾等，并立即通知甲方。

7.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变停车场的管理方案和运营模式。

双方的权利和义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护停车场的形象和利益，不得损害对方的合法权益。

4.双方应遵守合同约定，不得擅自转让或变更合同内容。

5.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同，不得无故拖延或拒绝履行。

6.双方应承担因自身原因造成的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方接受甲方委托进行停车场管理，双方约定合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为首付款。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方每月向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元），支付时间为每月的____日，支付方式为银行转账。

3.期末支付：合同期满或终止时，乙方应根据实际管理情况，向甲方支付剩余的管理费用，包括但不限于合同总金额的剩余部分、任何未支付的费用以及根据本协议产生的额外费用。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致产生额外费用，双方应协商解决，并在协商一致后，由甲方按照实际发生费用支付给乙方。

三、支付条件：

1.甲方支付首付款前，乙方应向甲方提供有效的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等相关文件。

2.甲方支付按月管理费用前，乙方应向甲方提供上月管理费用的详细报表和结算单。

3.甲方支付期末支付款项前，乙方应向甲方提供合同期满或终止时的详细管理报告和财务结算报表。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定提供管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、税收承担：本协议项下的税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。

六、支付账户：甲方支付款项的账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

七、支付凭证：甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证，以作为甲方履行支付义务的证明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

b.若甲方违反合同约定，擅自改变停车场管理方案或运营模式，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定提供停车场管理服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

b.若乙方违反合同约定，擅自终止合同或拒绝继续履行合同义务，甲方有权要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。

b.若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下的争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

三、不可抗力

1.若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过____天，双方均有权终止本协议，并免除在此期间因不可抗力而导致的违约责任。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议的其他条款具有同等法律效力。

2.本协议的违约与争议解决机制在履行过程中如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

a.甲方已向乙方支付首付款；

b.双方已就本协议内容达成一致，并签署本协议。

2.若本协议生效条件未全部满足，任何一方均有权解除本协议，并无需承担违约责任。

二、有效期

1.本协议的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方同意继续合作，应在本协议期满前____个工作日内签订续约协议。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

a.本协议因以下原因终止：

i.合同期满；

ii.双方协商一致解除；

iii.一方违约，另一方依法解除；

iv.因不可抗力导致合同无法履行；

v.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

b.合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于财务结算、设施移交等。

c.合同终止不影响双方因本协议而产生的权利和义务。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式发送至对方指定的地址；

b.以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达时间以实际收到时间为准。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不影响本协议的条款解释和执行。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述停车场管理服务的具体要求，包括服务内容、服务质量标准、管理规范等。

2.设计方案：包括停车场布局图、设施配置图、安全防护措施图等，以展示停车场的规划和管理设计。

3.技术规格：列出停车场所需设备的型号、规格、性能参数等，确保乙方按照技术要求进行管理。

4.合同双方营业执照复印件：作为双方合法经营身份的证明文件。

5.合同双方法定代表人身份证明复印件：证明双方法定代表人的身份和授权。

6.合同双方税务登记证复印件：证明双方依法纳税的资格。

7.合同双方开户银行信息：包括银行名称、账号、开户行地址等，用于合同款项的支付和结算。

8.停车场相关法律法规和政策文件：包括国家关于停车场管理的法律法规、行业标准等，作为双方履行合同的法律依据。

9.停车场收费标准和规则：明确停车场的收费标准、计费方式、优惠政策等。

10.停车场应急预案：包括突发事件的处理流程、应急联系方式等，确保停车场运营安全。

11.停车场管理制度：包括员工管理制度、车辆管理制度、安全管理制度