防水合同模板模板

松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程施工协议工程名称:松雅艺术小区住宅（西地块）协议编号:发包方:承包方:签署日期:月日防水工程施工协议发包方:（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）依据《协议法》、《建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照自愿、公平和老实信用标准,双方就松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程施工事项协商一致,签订本协议。工程概况工程名称:松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程。建设地点:工程规模:质量要求2.1按《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-达成合格。2.2乙方应做好建筑质量通病防治和处理:确保屋面、厨房、厕所无渗漏、浸渍,如发生上述质量问题以及引发责任和经济损失均由乙方负担。2.3乙方必需建立健全质量确保体系,健全质量检验制度,在现场设专职质量检验员,做好自检统计。2.4本协议、甲方提供施工图、设计变更、甲方书面通知和施工界面等均作为本工程验收依据。承包方法、范围及工作内容承包方法:包工、包料、包机械设备、包方法费、包工期、包质量、包安全、包文明、包验收、包立案及资料存档等相关配合工作。承包范围:松雅艺术小区住宅（西地块）设计施工图、变更图、甲方交底资料中全部需做防水部位,包含（但不限于）地下室、厨房、卫生间、屋面、阳台等区域灌油与防水。工作内容（包含但不限于）:3.3.1资料（含施工组织设计）编制、报批、整理、归档。3.3.2材料采购、检测、保管。3.3.3与丙方（本协议中丙方是指松雅艺术小区住宅（西地块）土建施工队伍）工作面交接及配合工作。3.3.4防水层涂刷、铺贴,含基层清理、冲洗、吹扫、大小洞口封堵,涂料配比、搅拌、涂刷,冷底子油、热沥青油膏等基层处理剂涂刷、卷材铺贴、接头处理等。3.3.5分户闭水试验与组织验收。3.3.6安全、文明施工。3.3.7渗水、漏水返工与整改,完工后成品保护,完工后保修。3.3.8防水施工完成后所产生垃圾清理至甲方指定地点。3.3.9甲方要求其它工作。材料名称、品牌、规格、施工要求4.1防水卷材及涂料品牌范围:卓宝,科顺,森聚柯,东方雨虹,禹王。4.2卷材与混凝土结构面铺贴前刷冷底子油一遍。高聚物改性沥青防水卷材采取聚酯毡胎基,国家标准厚度3mm;聚氨酯防水涂料采取双组份。

4.3全部阴阳角和管道部位需要做附加层一遍,平坡屋面内天沟做塑料防水油膏一遍,混凝土保护层伸缩缝需要灌沥青油膏,以上工作包含在承包范围内,价格由甲、乙双方依据市场情况另行协商,工程量按实计算。工程价款及结算协议清单以下:序号部位材料名称及项目特征描述工程量（㎡）综合单价（元/㎡）合价（元）计量方法1地下室顶板1、热沥青油膏一遍（增加项）

2、3+3mm厚（双层）聚酯胎毡胎体自粘聚合物改性沥青防水卷材

3、保温找坡层（土建施工）

4、耐根穿刺防水层一道11495.47按卷材与结构面接触面展开面积计算;伸缩缝、沉降缝缝内灌油及其附加层不另计量,综合单价包含此部分造价。2卫生间楼(地)面、墙面1、刷基层处理剂一遍

2、1.2厚聚氨酯防水涂料二遍

3、聚合物水泥防水涂料上墙1.8米9800.134按涂料与结构面接触面展开面积计算3厨房楼(地)面墙面1、刷基层处理剂一遍

2、1.2厚聚合物水泥防水涂料二遍（上翻0.3米）3521.62按涂料与结构面接触面展开面积计算4屋面卷材防水（上人）1、冷底子油一遍

2、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

3、保温找平层（土建施工）

4、冷底子油一遍

5、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（天沟内做塑料防水油膏一遍）1996按卷材与结构面接触面展开面积计算;伸缩缝、沉降缝缝内灌油及其附加层不另计量,综合单价包含此部分造价。5屋面卷材防水（不上人平屋面）1、冷底子油一遍

2、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材

3、保温找平层（土建施工）

4、冷底子油一遍

5、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（天沟内做塑料防水油膏一遍）4244.311按卷材与结构面接触面展开面积计算;伸缩缝、沉降缝缝内灌油及其附加层不另计量,综合单价包含此部分造价。6屋面卷材防水（不上人坡屋面）1、冷底子油一遍

2、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（天沟内做塑料防水油膏一遍）828.046按卷材与结构面接触面展开面积计算;伸缩缝、沉降缝缝内灌油及其附加层不另计量,综合单价包含此部分造价。7阳台1、刷基层处理剂一遍

2、1.2厚聚合物水泥防水涂料二遍（上翻0.2米）3103.197按涂料与结构面接触面展开面积计算8累计共元（大写:元）5.2固定综合单价包含（但不限于）以下费用:分部分项工程费:人工费、材料费(含材料检测试验费)、机械费、管理费、利润、税金（除人工费外,乙方自购材料提供增值税专用发票,税率为17%）。安全文明施工费:文明施工费、安全施工费、环境保护费、临时设施费(包含乙方办公、食宿一切费用)等。施工方法费:夜间施工增加费、缩短工期方法费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时保护设施费、成品保护费、交叉作业降效费、质保期内维修费等。其它费:完工验收费、立案费、风险费(协议综合单价不随市场价格、政策改变、现场条件等多种原因影响和不可预见风险而作调整)。固定综合单价不含费用:规费、现场施工用水用电费用、防水施工所需水泥材料费、与其它队伍配套费。5.3乙方应提供税票金额及票率:每次付款时,自购材料提供税票金额为当次申请付款金额60%,增值税专用发票税率为17%。5.4乙方应该对上述发票正当性负责,假如因为乙方提供发票不正当而造成甲方无法税前扣除或遭受其她经济损失,乙方应负担赔偿责任,且甲方有权要求乙方重新提供正当有效发票。乙方应主动配合甲方相关工程款支付相关事宜并无条件满足甲方财务部门付款要求。5.5结算5.5.1结算单价:以5.1条要求单价作为结算单价。5.5.2结算工程量:详见5.1条要求。付款方法完成地下室顶板全部工程量后15日内甲方向乙方支付已完工程量70%。完成屋面全部工程量后15日内甲方向乙方支付屋面工程量70%。完成厨房、卫生间、阳台全部工程量后15日内甲方向乙方支付厨房、卫生间、阳台工程量70%。全部防水工程量完成后15日内甲方向乙方累计支付至已完工程量70%。工程完工验收（包含分户验收）和结算定案后15日内甲方向乙方累计支付至结算总价95%。余款5%作为质保金,质保期为5年,在质保期满2年后30天内无息付质保金70%;在质保期满3年后30天内无息付质保金15%;在质保期满4年后30天内无息付质保金10%;在质保期满5年后30天内无息付质保金5%。工期工期:满足甲方施工进度要求,具体开工日期以甲方现场书面通知为准。工期延误:因重大设计变更或不可抗力自然灾难（如水灾、地震和自然原因引发怒灾）停工,经甲方代表和监理签证认可后,工期对应顺延,但甲方不负担赔偿责任,乙方也不负担所以而造成延期完工和延期交付使用违约责任。施工过程中因停电、停水等影响乙方施工,一周内累计超出48小时,经甲方和监理现场签字认可,工期能够顺延,但不得索赔任何费用。因为乙方原因影响丙方未在要求时间内完成各栋主体10层,每延迟一天,罚款0元,该款在工程进度款中扣除。即使乙方在下道工序补回以前延误工序时间,也不免去乙方责任,已扣该款项也不返还给乙方。除上述第7.2.3款外,若乙方不能按期完成甲乙双方认可施工进度计划及节点计划,每延迟一天,罚款10000元,该款在工程进度款中扣除。如在下道工序完成预期进度（并补回以前延误工序时间）,以上违约可免责,并将已扣该款项返还给乙方。因乙方原因不能按协议约定时间完工交付使用,每推迟一天,乙方需按10000元/天向甲方交纳逾期违约金,并按日历天数连续计算,该款在工程进度款中扣除。工作面交接防水层施工前工作面交接:丙方在防水基层施工完成达成乙、丙双方认可要求后将工作面交给乙方,办理交接手续（交接手续由乙方与丙方进行协商办理,必需情况下,邀请甲方、监理参与）。乙方一旦进行了防水施工,视同基层工作面已达成乙方所需基层要求,乙方应负担因为基层、防水层原因引发渗水、漏水、防水层起壳、脱落等等质量事故全部责任。防水层施工后工作面交接:乙方在防水层施工完成（要求做闭水试验部位闭水试验合格后）达成规范要求、设计要求以及丙方认可要求后将工作面交给丙方,办理交接手续（交接手续由乙方与丙方进行协商办理,必需情况下,邀请甲方、监理参与）。丙方接收工作面后应妥善保护好防水层,并进行防水保护层施工。丙方一旦进行了防水保护层施工,视同防水层表观质量符合要求,因为渗水、漏水、防水层起壳、脱落等等质量事故引发全部责任均由乙方负责,但丙方应负担因为丙方原因损坏防水层相关责任。甲方责任、权利、义务甲方指定（电话:）为该项目责任人,对工程质量、进度、安全、文明进行监督。甲方项目责任人,按以下要求行使本协议约定权力,推行本协议约定职责:项目责任人指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方签收。情况紧急时,项目责任人可发出口头指令,并在8小时内给予书面确定,乙方对项目责任人指令应予实施。项目责任人未能立刻对口头指令给予书面确定则乙方应于项目责任人发出口头指令7天内提出书面确定要求,如确定要求7天内不予回复,视为要求已被确定。情况紧急下项目责任人口头要求乙方立刻实施指令,乙方应予实施,因指令错误发生费用和给乙方造成损失由甲方负担,延误工期对应顺延。项目责任人无权私自变更修改本协议。检验本工程使用材料品牌及质量。会同乙方、监理以乙方提供样品为标准对进场材料进行验收,乙方材料不符合要求时,有权要求乙方退货。换货后仍不符合要求时,有权终止协议,乙方负担全部责任与损失。会同乙方、监理根据乙方施工样板进行表观质量和闭水验收。检验乙方进场材料相关质量证实材料、检验材料检测检验汇报(包含型式汇报),发觉有不符合要求材料,有权对乙方进行经济处罚。甲方要求乙方参与施工例会,立刻反应和处理施工中存在问题。如乙方违反本协议约定,甲方有权拒付当期应付款项。当出现安全、质量隐患时甲方有权要求乙方立刻停止施工,并要求乙方按国家相关法律、法规和本协议约定处理。甲方发觉乙方不能满足丙方质量、进度、文明施工目标时,有权要求乙方立刻整改,如整改后仍不能满足要求,甲方有权解除与乙方协议,乙方负担所以而产生损失。甲方及丙方有权依据工程需要调整施工布署,乙方必需服从统一指挥。甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职员作管理人员及班组,乙方必需无条件实施。向乙方提供适度临时用房（生活用房、办公用房、仓库等）建设场地。配合乙方协调处理乙方与丙方、甲方指定其她分包方关系。甲方有权制订现场管理制度,并将现场管理制度发放给乙方,并要求乙方严格遵守现场管理制度,当乙方违反现场管理制度时甲方有权对乙方进行处罚。乙方责任、权利、义务乙方指定（电话:）为该项目责任人,代表乙方推行本协议约定权利和义务乙方应推行本协议约定权利和义务,而且必需参与每七天监理例会及甲方指定各项会议。没参与每七天监理例会及甲方指定各项会议,每次罚款1000元。乙方或乙方指定现场责任人必需常驻工地,乙方对现场责任人必需充足授权,处理现场一切事务。乙方不得将本项目以任何形式转包或分包给她人,包含她人借乙方名义承建本工程。严格根据协议要求、设计图纸、施工验收规范、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达成约定标准。制订安全生产及防护方法,加强安全教育,认真实施安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全方法,确保施工安全。施工过程中发生任何安全事故责任均由乙方负责,并由乙方负担一切损失乙方应对进入现场全部人员（包含乙方人员、甲方人员及第三方人员）安全负担一切责任和费用。乙方严格按协议约定品牌、规格、材质进行材料采购、按协议约定质量要求进行施工,工程施工过程中因施工或材料本身造成渗水、漏水、起皮、空鼓、脱落等质量问题,乙方对工程质量负责返工或返修,返工或返修仍达不到质量要求、完工验收达不到协议约定质量标按时按工程结算总价5%进行处罚。乙方从进场施工至撤离现场之前,必需协调好与相关部门关系以及各施工单位关系,自觉遵守当地政府及相关部门（城管、环境保护、环卫、绿化、综治、计生等）管理要求和甲方规章制度。乙方自行保管好自己采购材料,甲方对乙方材料丢失、损坏、浪费等概不负责。乙方应妥善保管、合理使用甲方提供水泥,乙方应严格按以下标准控制水泥用量（本条中面积是指防水层实际面积,不是指建筑面积）,超出以下标准水泥材料费由乙方负担。10.10.1防水卷材水泥用量不得超出1.5kg/m2;10.10.2防水涂料水泥用量不得超出0.8kg/m2。负责本单位使用临时用电、临时用水安装及日常维修管理。委派有类似施工经验施工人员和队伍施工。特种作业人员必需达成对应资质并持证上岗。按甲方现场要求部署施工场地,合理、有序、规范、整齐地堆放材料,并保持整齐和卫生,施工部位必需工完场清。施工中采取有效方法保护承包范围成品、半成品,而且不得损坏其她施工队伍成品、半成品,如有损坏应无条件地进行修复,负担所以造成全部损失,损坏其她队伍产品时还应按损坏产品价值2-10倍进行赔偿。责任人员进出场费,自行处理己方人员食宿（包含办公、生活用房、食宿等一切费用）。负责将承包范围内建筑垃圾转运至甲方指定区域。组织闭水试验、隐蔽验收、完工验收和办理完工结算。提供完工验收需要全部资料。乙方承诺:确保己方农民工、材料供给商不在工地范围内发生喧华、阻工、打架、斗殴、围堵甲方与建设方办公及生活场所等一切不良现象,不然每发生一次甲方对乙方处以5000元至1万元罚款。质量及验收、保修乙方必需严格按GB50345—《屋面工程技术规范》、GB50207—《屋面工程质量验收规范》、GB50300-《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50108—《地下工程防水技术规范》、GB50208—《地下防水工程质量验收规范》等相关规范、设计施工图纸、设计说明、设计变更和设计方及甲方要求进行施工与管理,确保防水质量达成国家相关规范、标准要求,确保防水质量满足使用要求。材料规格、型号应符合国家或行业验收标准,确保无任何质量问题,在寿命期内满足使用。乙方对由其采购材料质量负责,材料应有产品合格证、出厂检测汇报、质量确保书、材料检验单、产品说明书等,甲方对材料质量有权监督。凡不符合设计要求、国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工全部费用由乙方负责并负担甲方工期损失。乙方要严格按验收规范实施隐蔽工程验收相关程序并完善对应工程资料签字。乙方自检合格后,应该在二十四小时内通知甲方进行验收,通知须包含乙方自检统计。甲方在隐蔽工程验收统计上签字后,方可对工程进行隐蔽和继续施工。若验收不合格,经乙方在要求时间内修改返工后应再次申请验收。未经甲方验收合格隐蔽工程,乙方不得自行隐蔽,不然造成一切损失由乙方负责且工期不予顺延。甲方发觉施工中有质量问题时,以口头或书面形式向乙方发出整改通知。如乙方拒不实施或按约定时间整改不到位或整改后还达不到设计要求和协议约定相关条款要求时,甲方有权下达停工整改通知或单方作出对应经济处罚决定,整改所需一切费用由乙方负担,且工期不予顺延。分户验收:乙方在完工验收前应组织甲方、监理和物业企业等相关部门进行验收,防水验收时必需进行闭水试验,闭水时间和闭水要求不能低于验收规范要求,发觉有漏水和渗水质量问题,乙方应立刻进行返工维修并报相关部门再次进行验收。质保期为5年,保修期从甲方相关部门验收合格确定之日算起。在保修期内若出现乙方所造成质量问题,乙方应在接到通知后二十四小时内派人到现场进行维修,并确保无偿修理好,且负担由此造成相关损失;不然甲方安排维修,维修及损失费用由甲方确定并在乙方质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。质保期满后30日内结清保修余款。保修款返还时扣除保修期间甲方代付维修费（因为乙方不按协议约定来维修,甲方维修所发生费用）和因为乙方工程质量缺点问题造成对甲方损失赔偿费用。安全文明施工安全文明标准:长沙市安全文明示范工程、长沙市绿色施工工地、长沙市安全文明标化工地优良工程标准、湖南省安全生产标准化考评“年度项目考评优良工地”。乙方应严格根据国家及湖南省现行多种安全生产法律、法规、安全生产管理条例、安全管理实施细则、安全生产操作规程等标准进行施工与管理,采取一切必需、可靠、合理安全方法,确保施工安全。乙方应加强施工作业安全管理,尤其应加强对易燃、易爆材料,火工器材,有毒与腐蚀性材料和其她危险品管理以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业管理。乙方应严格按国家安全标准制订安全操作规程,配置完备安全生产保护设施,加强对施工人员安全教育,并发放安全工作手册和劳动保护用具。乙方应按相关要求制订应对灾难紧急预案,按预案做好安全检验,配置必需救助物资和器材,切实保护好人员人身和财产安全。乙方应采取方法维护施工场地治安、做好包含生活区在内管辖区治安保卫工作。施工过程中,乙方应派专员检验、消除施工过程中安全隐患,若监理、甲方、建设方发觉现场安全隐患,乙方应无条件服从甲方要求,并立刻采取合理方法（包含停工整改方法）消除隐患。乙方自行配置现场保卫人员,若乙方材料、设备发生失窃、损坏等均由乙方自己负责。施工过程中发生事故时,乙方应立刻通知甲方、监理方,并应立刻停止一切施工工作,组织人员和设备进行紧急抢救和抢修,降低人员伤亡和财产损失,预防事故扩大,并保护事故现场,需要移动现场物品时,应作出标识和书面统计,妥善保管相关证据。文明施工乙方必需按长沙市安全质量标准化优良工地、长沙市绿色施工工地、湖南省安全生产标准化考评“年度项目考评优良工地”要求部署现场,并确保:临建设施、安全防护、标识、标牌、材料堆放等根据长沙市建筑工程安全监察站编制《建设工程安全生产文明施工现场管理标准图集》合理配置,同时应符合甲方对现场整体计划要求。乙方在施工过程中,应遵守相关环境保护法律,推行协议约定环境保护义务,并对违反法律和协议约定义务所造成环境破坏、人身伤害和财产损失负责。乙方应按协议约定工作内容,编制施工环境保护方法计划,报送甲方、监理审批。乙方应根据同意施工环境保护方法计划有序地堆放和处理施工废弃物,避免对环境造成破坏。因乙方任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、危及居民安全、破坏周围环境、影响其她施工队伍等,乙方负担一切责任和费用。乙方应加强对噪声、粉尘、三废控制,努力降低噪声、控制粉尘和做好三废治理和排放。政府部门上级单位及相关单位来工地检验或重大节假日,必需按甲方要求做好检验前一切工作,并符合相关要求。违约责任如遇特殊情况,甲方不能按期付款,双方约定:30天内乙方不得停工,应连续施工并确保进度;如超出30天由甲方支付超出30天以外欠款银行同期活期利息,所以所造成工期可顺延。乙方因材料、设备及施工质量达