商品房销售宣传资料承诺书

商品房销售宣传资料承诺书编号：__________

甲方（卖方）：__________，地址：__________

乙方（买方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房，现拟对外销售，为保障乙方权益，甲方特此承诺如下事宜：

一、合同目的：甲方通过签署本承诺书，向乙方承诺所提供的商品房销售宣传资料真实、准确，不存在虚假宣传、误导消费者等违法行为。

二、合同背景：甲方为了推广销售位于__________的商品房，制作了一系列宣传资料，包括但不限于广告、宣传册、海报等。

三、承诺内容：甲方承诺所提供的商品房销售宣传资料真实、准确，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。如因宣传资料中的虚假信息导致乙方遭受损失，甲方愿意承担相应责任。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保所提供的商品房销售宣传资料真实、准确，不得含有虚假内容或误导性陈述。

2.甲方应按照宣传资料中的描述，向乙方提供相应的商品房，包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、配套设施等。

3.甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准和规定，如因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付商品房，并协助乙方办理相关产权过户手续。

5.甲方应承担因宣传资料中的虚假信息或错误信息导致乙方遭受的直接经济损失，并赔偿乙方因此产生的合理费用。

乙方责任和义务：

1.乙方在签署本承诺书前，应仔细阅读并理解甲方提供的商品房销售宣传资料，如有疑问应及时与甲方沟通。

2.乙方在签署本承诺书后，应按照合同约定的时间、地点和方式，支付购房款项。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用购买的商品房，不得用于非法用途。

4.乙方在购房过程中，如发现甲方提供的商品房销售宣传资料存在虚假内容或误导性陈述，应及时向甲方提出异议，并要求甲方予以更正或赔偿。

5.乙方应配合甲方完成商品房的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的商品房销售宣传资料，并有权要求甲方承担因虚假宣传造成的损失。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的商品房销售宣传资料，并保证商品房的质量。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款项，并遵守合同约定使用购买的商品房。

合同金额与支付方式：

本合同的销售总额为人民币__________元（大写：_______________________元整），具体金额以双方签字盖章后的合同为准。

支付方式如下：

1.预付款：乙方应在签署本承诺书后的__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款。预付款不计利息。

2.首付款：在签订正式商品房买卖合同后，乙方应在__________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元，首付款比例应不低于合同总金额的__________%。

3.尾款支付：在甲方完成商品房交付并满足合同约定的交房条件后，乙方应在__________个工作日内支付剩余的尾款，尾款金额为人民币__________元。

4.额外费用：如因乙方原因导致商品房买卖合同解除或变更，乙方应按照合同约定支付相应的违约金、赔偿金或其他额外费用。

5.支付方式：乙方支付款项的方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。乙方应在支付款项后，向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。

6.付款条件：甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并在收到款项后__________个工作日内向乙方提供相应的收据。

7.逾期支付：如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金，直至全部款项支付完毕。

8.争议解决：如因支付问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，对双方具有法律约束力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定提供真实、准确的商品房销售宣传资料，或者提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应立即采取措施更正，并向乙方支付赔偿金，赔偿金金额不低于乙方实际损失的两倍。

2.如甲方未能在合同约定的交房时间内交付商品房，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交房违约金，违约金金额为人民币__________元。

3.如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为人民币__________元。

4.如任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁规则：仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。

3.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.管辖法院：如双方同意，任何争议也可以提交至合同签订地或合同履行地的人民法院进行诉讼。

5.适用法律：本合同及争议解决适用中华人民共和国法律。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应共同确认不可抗力事件的发生及影响。

3.在不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本合同，并可根据不可抗力的影响程度延长履行期限或解除合同。

附则：

一、生效条件

1.本承诺书自双方签字盖章之日起生效。

2.本承诺书生效前，双方应确保已充分理解并同意本承诺书的所有条款。

二、有效期

1.本承诺书的有效期为自生效之日起__________个月。

2.在本承诺书有效期内，双方应严格遵守本承诺书的约定。

三、变更

1.本承诺书的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本承诺书的条款。

四、终止

1.本承诺书在以下情况下终止：

a.本承诺书约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本承诺书；

c.因不可抗力导致本承诺书无法履行；

d.一方违约，另一方根据本承诺书约定的违约责任条款解除本承诺书。

2.本承诺书终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和责任。

五、通知

1.除非另有约定，任何通知、要求或其他通信均应以书面形式发送至本承诺书所列明的地址。

2.通知在发送后__________个工作日视为送达。

六、法律适用与争议解决

1.本承诺书适用中华人民共和国法律。

2.本承诺书产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或合同履行地的人民法院进行诉讼，或提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他

1.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本承诺书自双方签字盖章之日起生效，自终止之日起失效。

附件：

1.商品房销售宣传资料：包括但不限于广告、宣传册、海报等，用以展示房屋的地理位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。

2.商品房销售许可证：甲方持有的合法商品房销售许可证复印件，证明甲方有权进行商品房销售活动。

3.商品房项目规划许可证：甲方持有的合法商品房项目规划许可证复印件，证明房屋建设符合规划要求。

4.商品房建筑工程施工许可证：甲方持有的合法建筑工程施工许可证复印件，证明房屋建设过程合法合规。

5.商品房项目竣工验收报告：甲方提供的商品房项目竣工验收报告复印件，证明房屋建设质量合格。

6.商品房土地使用权证：甲方持有的合法土地使用权证复印件，证明甲方拥有商品房的土地使用权。

7.商品房产权证：甲方持有的合法商品房产权证复印件，证明甲方拥有商品房的产权。

8.商品房配套设施清单：详细列出商品房内的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、绿化等。

9.商品房户型图：展示商品房的具体户型设计，包括房间布局、面积、朝向等。

10.商品房价格明细表：列出不同户型、面积、朝向的商品房价格，以及相关的税费、优惠等信息。

甲方（