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文档简介

2025年标准整栋租赁房承包合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的整栋租赁房交由乙方承包经营的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有位于____的整栋租赁房（以下简称“租赁房”）。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，同意承包经营甲方所拥有的租赁房。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、租赁房基本情况3.1租赁房位于____，建筑总面积为____平方米，共有____套房屋，其中住宅____套，商业____套。3.2租赁房产权清晰，甲方保证租赁房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、承包费用及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：（1）每月承包费用为人民币____元整；（2）每季度支付一次，每季度支付承包费用为人民币____元整；（3）支付时间为每季度首月的前____个工作日内。4.2乙方支付承包费用时，应向甲方出示付款凭证，甲方应予以确认。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的条款收取承包费用；（2）甲方应保证租赁房符合国家法律法规规定的安全、环保等要求；（3）甲方应协助乙方办理租赁房的相关手续，包括但不限于租赁合同备案等；（4）甲方不得干涉乙方正常经营，但乙方应保证租赁房的经营不违反法律法规。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同期限内自主经营租赁房，但不得改变租赁房的结构和用途；（2）乙方应按照本合同约定的条款支付承包费用；（3）乙方应保证租赁房的经营活动符合国家法律法规规定，不得从事违法经营活动；（4）乙方应妥善保管租赁房内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。6.3若甲方未按约定履行协助义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协

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