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文档简介

2025年住宅预订合同甲方（预订方）：____市____房地产开发有限公司乙方（出售方）：____市____置业有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预订____年新建住宅事项，经充分协商，达成以下合同条款：第一条预订住宅基本信息1.1项目名称：____花园1.2项目地址：____市____区____路____号1.3住宅类型：____房型（复式/平层/别墅等）1.4预订套数：____套1.5预订面积：____平方米1.6预订楼层：____层（具体房号待定）1.7预订价格：按照双方协商确定的价格执行，具体金额在合同附件中列明。第二条交付事宜2.1交付时间：乙方应按照甲乙双方协商确定的交付时间交付住宅，如因特殊情况导致延期交付，乙方应提前一个月通知甲方，并按照双方协商确定的时间履行交付义务。2.2交付条件：住宅应达到国家相关法律法规及双方约定的交付标准，包括但不限于规划、设计、建设、装修、环保等方面。第三条付款方式及进度3.1甲方应按照双方协商确定的付款方式和进度向乙方支付住宅预订金、首付款、按揭贷款等费用。3.2甲方支付的预订金为人民币____元整（大写：____元整），作为双方履行合同的诚意金。预订金在甲方签署《商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。3.3甲方应按照乙方提供的付款计划按时支付首付款及按揭贷款，具体金额和支付时间在合同附件中列明。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等客观原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部解除合同。4.3如甲方需变更或解除合同，应按照乙方实际投入的成本支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付预订金、首付款、按揭贷款等费用的，乙方有权解除合同，并按照实际投入的成本向甲方追偿。5.3乙方未按照约定时间交付住宅或交付的住宅不符合约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期交付违约金、质量赔偿金等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（预订方）

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