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文档简介

2025年个人购房贷款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房产向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____银行地址：____联系电话：____联系人：____1.2乙方：姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款用途：乙方因购买位于____（房产地址）的房产，向甲方申请贷款。2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3贷款期限：____年。2.4贷款利率：按甲方现行贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.5还款方式：等额本息。2.6贷款发放方式：甲方将贷款金额直接划转至乙方的银行账户。三、担保事项3.1乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将所购房产作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供____（担保人）为担保人，担保人对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。3.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方应按照甲方要求办理担保手续，并将担保合同副本交付甲方。四、还款事项4.1乙方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限按时还款。4.2乙方如逾期还款，甲方有权按逾期天数收取逾期利息，逾期利率为____%。4.3乙方如未按约定还款，甲方有权采取以下措施：（1）与乙方协商制定还款计划。（2）要求乙方提供其他担保。（3）提前收回贷款。（4）依法处置抵押物。五、合同变更与终止5.1本合同项下的借款用途、借款金额、借款期限、还款方式等事项，经双方协商一致，可进行变更。5.2乙方提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订提前还款协议。5.3本合同项下的借款全部还清后，甲方应将抵押权证书及担保合同副本退还乙方，并办理抵押权注销手续。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的法律责任。6.2乙方逾期还款，甲方有权按照本合同约定的逾期利率计收逾期利息，并有权要求乙方承担相应的法律责任。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字

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