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文档简介

2025年住宅延期付款协议书倡议一、背景与目的近年来，我国房地产市场需求旺盛，房价持续上涨，许多家庭为了购买住房，不得不承担巨大的经济压力。为了缓解购房者的经济负担，部分开发商推出了住宅延期付款政策。在实际操作过程中，延期付款政策存在一定的不规范现象，导致购房者与开发商之间的纠纷频发。为了规范住宅延期付款行为，保障购房者权益，我们特发起《____年住宅延期付款协议书倡议》。本倡议旨在通过制定统一的住宅延期付款协议书范本，明确购房者与开发商的权利义务，规范延期付款行为，促进房地产市场健康发展。二、住宅延期付款协议书内容1.定义与术语本协议书中的“住宅延期付款”指购房者在签订购房合同后，按照约定的时间、金额和方式，将部分或全部房款延期支付给开发商的行为。2.延期付款条件（1）购房者须在签订购房合同后，按照约定的时间向开发商支付首期房款。（2）购房者须在约定的时间内，向开发商提交延期付款申请，并经开发商同意。（3）购房者须在开发商指定的账户内存入延期付款金额，作为保证金。3.延期付款期限延期付款期限最长不得超过____个月。购房者应在延期付款期限内，按照约定的时间、金额和方式支付剩余房款。4.延期付款利息开发商应按照中国人民银行同期贷款基准利率向购房者支付延期付款利息。利息计算时间为购房者支付首期房款之日起至支付剩余房款之日止。5.违约责任（1）购房者未按照约定时间支付首期房款或延期付款金额的，开发商有权解除购房合同，并按照约定追究购房者违约责任。（2）开发商未按照约定时间支付延期付款利息的，购房者有权解除购房合同，并按照约定追究开发商违约责任。6.争议解决因本协议书引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购房合同签订地的人民法院提起诉讼。三、住宅延期付款协议书实施1.推广与应用各房地产开发企业应积极响应本倡议，将住宅延期付款协议书纳入购房合同附件，并在销售现场进行公示。2.监督与检查各级房地产管理部门应加强对住宅延期付款行为的监督与检查，对违反本倡议的行为予以查处。3.宣传与培训各房地产开发企业应加强对住宅延期付款政策的宣传与培训，提高购房者对延期付款的认识，确保购房者合法权益。四、总结《____年住宅延期付款协议书倡议》的发起，旨在规范住宅延期付款行为，保障购房者权益，促进房地产市场健康发展。我们期待各房地产开发企业、购房者及社会各

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