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文档简介

2025年前期社区物业代理服务协议本协议由以下双方签订：甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“代理方”）：鉴于甲方拥有位于____的社区物业，乙方具备专业的物业代理服务经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意为甲方提供如下前期社区物业代理服务：（1）物业项目管理：包括物业设施设备维护、绿化保洁、安保服务、住户服务等工作。（2）物业费用收缴：负责收取物业费、水电费等费用，确保物业运营资金的正常流转。（3）物业维修服务：对社区居民的维修需求进行及时响应，确保维修质量。（4）物业增值服务：开展各类社区活动，提升社区品质，增加居民满意度。1.2乙方应根据甲方要求，制定详细的物业服务方案，报甲方审批。二、服务费用2.1乙方按照以下标准收取代理服务费用：（1）物业项目管理费：按照物业总面积的____%收取。（2）物业费用收缴服务费：按照实际收缴金额的____%收取。（3）物业维修服务费：按照维修工程总额的____%收取。（4）物业增值服务费：按照增值服务收入的____%收取。2.2乙方应在每月____日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后____日内支付服务费用。三、合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2在协议有效期内，双方可根据实际情况协商提前终止或续签协议。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出合理建议。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的物业服务。（3）乙方应遵守相关法律法规，确保物业服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未能按照约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方

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