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文档简介

2025年共有住宅协议样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____市的住宅（以下简称“共有住宅”），为明确双方在共有住宅管理、使用、维修等方面的权利与义务，特订立本协议。一、共有住宅基本情况1.住宅地址：____市____区____路____号____室。2.产权证编号：____。3.建筑面积：____平方米。4.房屋性质：共有住宅。二、共有住宅使用权分配1.甲方拥有共有住宅的____%使用权。2.乙方拥有共有住宅的____%使用权。三、共有住宅管理1.甲方与乙方共同承担共有住宅的物业管理费、维修基金等相关费用。2.甲方与乙方应遵守物业管理规定，维护共有住宅的安全、整洁和秩序。3.甲方与乙方应共同承担共有住宅的维修、养护责任。如需维修、养护，双方应协商一致并按照各自拥有的使用权比例承担相应费用。四、共有住宅使用1.甲方与乙方在共有住宅的使用过程中，应尊重对方的权益，不得侵犯对方的合理使用权。2.甲方与乙方应合理使用共有住宅的公共设施，共同维护共有住宅的正常使用。3.甲方与乙方在使用共有住宅时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、共有住宅转让1.甲方与乙方同意，如一方拟将共有住宅的份额转让给第三方，应提前____天通知对方，并征求对方的意见。2.甲方与乙方在转让共有住宅份额时，应按照双方协商一致的价格进行转让。3.转让完成后，受让方应承担原共有住宅份额对应的权利与义务。六、共有住宅继承1.甲方与乙方同意，如一方去世，其共有住宅份额将由其法定继承人继承。2.继承人应承担原共有住宅份额对应的权利与义务。七、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

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