2025年二手商业店铺转让申请协议

2025年二手商业店铺转让申请协议甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【店铺所在地址】的二手商业店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将店铺转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方经充分协商，达成以下协议：一、转让标的及基本情况1.1店铺基本情况店铺位于【店铺具体地址】，占地面积【面积】平方米，经营业态为【业态描述】，店铺内设施齐全，包括但不限于【设施清单】。1.2转让标的甲方同意将其拥有的上述店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺内的设施、设备、装修、商誉等。二、转让价格及支付方式2.1转让价格双方协商确定，店铺的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）乙方在本协议签订之日起【支付期限】内，向甲方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款】元整）作为首付款；（2）乙方在店铺转让完成后【尾款支付期限】内，向甲方支付剩余转让款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额】元整）。三、转让手续及过渡期3.1转让手续甲方负责办理店铺转让所需的一切手续，包括但不限于工商变更、税务变更、租赁合同变更等，确保乙方在转让完成后能够正常经营。3.2过渡期自本协议签订之日起至转让完成之日，为过渡期。在过渡期内，甲方应继续承担店铺的经营管理责任，确保店铺正常运营。过渡期结束后，乙方正式接管店铺。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证店铺的合法性，确保店铺在转让前不存在任何法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理转让手续，提供相关资料；（3）甲方应在过渡期内继续承担店铺的经营管理责任，确保店铺正常运营；（4）甲方应在转让完成后，将店铺的钥匙、相关资料等移交给乙方。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付转让款；（2）乙方应合法经营店铺，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应在转让完成后，接管店铺的经营管理，确保店铺正常运营；（4）乙方应在转让完成后，承担店铺的债权、债务等法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【百分比】。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方全称】签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：【乙方全称】签字（或盖章）：____日期：____年____月____日一、转让标的及基本情况1.1店铺基本情况本协议所指的店铺位于【店铺具体地址】，占地面积【面积】平方米，经营业态为【业态描述】。店铺内设施齐全，包括但不限于以下设施：空调、冰箱、货架、POS机、监控设备等。1.2转让标的甲方同意将其拥有的上述店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺内的设施、设备、装修、商誉等。乙方在接手店铺后，有权继续使用店铺内的设施和商誉。二、转让价格及支付方式2.1转让价格经甲乙双方充分协商，确定店铺的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。该价格包含了店铺内的设施、设备、装修等所有权益。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）乙方在本协议签订之日起【支付期限】内，向甲方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款】元整）作为首付款；（2）乙方在店铺转让完成后【尾款支付期限】内，向甲方支付剩余转让款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额】元整）。三、转让手续及过渡期3.1转让手续甲方负责办理店铺转让所需的一切手续，包括但不限于工商变更、税务变更、租赁合同变更等，确保乙方在转让完成后能够正常经营。3.2过渡期自本协议签订之日起至转让完成之日，为过渡期。在过渡期内，甲方应继续承担店铺的经营管理责任，确保店铺正常运营。过渡期结束后，乙方正式接管店铺。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证店铺的合法性，确保店铺在转让前不存在任何法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理转让手续，提供相关资料；（3）甲方应在过渡期内继续承担店铺的经营管理责任，确保店铺正常运营；（4）甲方应在转让完成后，将店铺的钥匙、相关资料等移交给乙方。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付转让款；（2）乙方应合法经营店铺，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应在转让完成后，接管店铺的经营管理，确保店铺正常运营；（4）乙方应在转让完成后，承担店铺的债权、债务等法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【百分比】。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各